北海道札幌市
基準地価[2025年] [81-90]
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2025年348㎡(105坪)15.87万円/坪
Raw Data P2025-2011010005
基準地価2025年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1670.4万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010005 基準地番号 札幌中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮の森２条１７－４－６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北２３条西４丁目１９番３１９2025年541㎡(163坪)142.15万円/坪
Raw Data P2025-2011020033
基準地価2025年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額2億3263万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020033 基準地番号 札幌北00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北２３条西４－２－３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区麻生町４丁目８０１番４０２2025年289㎡(87坪)121.32万円/坪
Raw Data P2025-2011020032
基準地価2025年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価121.33万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額1億606万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020032 基準地番号 札幌北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 麻生町４－１２－６ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北１９条西４丁目２１番７６０2025年270㎡(81坪)99.17万円/坪
Raw Data P2025-2011020034
基準地価2025年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額8100万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020034 基準地番号 札幌北00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北１９条西４－２－２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区北２０条西２丁目１９番４６2025年416㎡(125坪)64.13万円/坪
Raw Data P2025-2011020025
基準地価2025年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額8070.4万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020025 基準地番号 札幌北00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北２０条西２－２－２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～630m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北３７条西８丁目３６１番６９2025年184㎡(55坪)58.84万円/坪
Raw Data P2025-2011020027
基準地価2025年北海道札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額3275.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020027 基準地番号 札幌北00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北３７条西８－３－３０ 交通施設、距離 地下鉄麻生～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似７条９丁目７１１番４８2025年211㎡(63坪)41.32万円/坪
Raw Data P2025-2011020030
基準地価2025年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2637.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020030 基準地番号 札幌北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新琴似７条９－６－２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区北２４条西１３丁目８１８番４５2025年240㎡(72坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2011020017
基準地価2025年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2976万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020017 基準地番号 札幌北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北２４条西１３－４－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区太平２条３丁目１６番９６2025年124㎡(37坪)28.1万円/坪
Raw Data P2025-2011020021
基準地価2025年北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1054万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020021 基準地番号 札幌北00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 太平２条３－２－１４ 交通施設、距離 太平～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６2025年165㎡(49坪)28.1万円/坪
Raw Data P2025-2011020018
基準地価2025年北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1402.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020018 基準地番号 札幌北00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新琴似１２条８－６－１９ 交通施設、距離 地下鉄麻生～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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