北海道札幌市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2019年348㎡(105坪)13.52万円/坪
Raw Data P2019-53668
基準地価2019年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額1423.32万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53668 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−４−６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区界川２丁目１８８０番４１０2019年279㎡(84坪)16.53万円/坪
Raw Data P2019-53666
基準地価2019年北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1395万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53666 基準地番号 札幌中央-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 界川２−４−２４ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２２条西８丁目６３０番４外2019年233㎡(70坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-53665
基準地価2019年北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3052.3万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53665 基準地番号 札幌中央-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南２２条西８−３−２６ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１８条西８丁目５９３番１８外2019年146㎡(44坪)51.24万円/坪
Raw Data P2019-53664
基準地価2019年北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外-
坪単価51.25万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2263万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53664 基準地番号 札幌中央-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南１８条西８−１−４３ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森３条５丁目８番１2019年237㎡(71坪)66.12万円/坪
Raw Data P2019-53663
基準地価2019年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額4740万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53663 基準地番号 札幌中央-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮の森３条５−１−３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６2019年289㎡(87坪)67.77万円/坪
Raw Data P2019-53672
基準地価2019年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額5924.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53672 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2019年370㎡(111坪)92.89万円/坪
Raw Data P2019-53667
基準地価2019年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額1億397万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53667 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北１条西２３丁目２８３番１０2019年462㎡(139坪)132.23万円/坪
Raw Data P2019-53677
基準地価2019年北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額1億8480万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53677 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北１条西２３−１−２８ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2019年312㎡(94坪)150.41万円/坪
Raw Data P2019-53675
基準地価2019年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4196万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53675 基準地番号 札幌中央5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2019年533㎡(161坪)188.43万円/坪
Raw Data P2019-53674
基準地価2019年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価188.43万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額3億381万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53674 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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