埼玉県さいたま市
基準地価[2018年] [101-110]
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Raw Data 南区沼影１丁目５５番３外2018年491㎡(148坪)125.29万円/坪
Raw Data P2018-80083
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8608万円
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面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80083 基準地番号 さいたま南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 沼影１−６−２７ 交通施設、距離 武蔵浦和、320m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区白幡５丁目１５２７番６外2018年524㎡(158坪)184.79万円/坪
Raw Data P2018-80084
基準地価2018年埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外-
坪単価184.79万円/坪
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平米単価55.9万円/㎡
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鑑定評価額2億9291万円
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面積158.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80084 基準地番号 さいたま南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 白幡５−１９−２５ 交通施設、距離 武蔵浦和、50m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区大字三室字西宿１４２６番２2018年156㎡(47坪)39.01万円/坪
Raw Data P2018-80091
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1840.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80091 基準地番号 さいたま緑-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北浦和、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区大字三室字北宿２３６５番２2018年265㎡(80坪)39.67万円/坪
Raw Data P2018-80097
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額3180万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80097 基準地番号 さいたま緑-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 北浦和、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区馬場１丁目２３番７2018年138㎡(41坪)43.64万円/坪
Raw Data P2018-80089
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区馬場１丁目２３番７-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1821.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80089 基準地番号 さいたま緑-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東浦和、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区松木３丁目３７番１０2018年157㎡(47坪)44.3万円/坪
Raw Data P2018-80086
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2103.8万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80086 基準地番号 さいたま緑-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東浦和、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区松木２丁目５番１３2018年237㎡(71坪)45.62万円/坪
Raw Data P2018-80095
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3270.6万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80095 基準地番号 さいたま緑-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東浦和、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区大字中尾字駒前９５０番２2018年126㎡(38坪)46.61万円/坪
Raw Data P2018-80096
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２-
坪単価46.62万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1776.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80096 基準地番号 さいたま緑-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦和、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区道祖土１丁目１４４番１外2018年207㎡(62坪)50.91万円/坪
Raw Data P2018-80090
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3187.8万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80090 基準地番号 さいたま緑-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 道祖土１−２２−１２ 交通施設、距離 北浦和、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅が多く空地も介在する住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑区大字中尾字中丸２１８９番2018年289㎡(87坪)51.24万円/坪
Raw Data P2018-80088
基準地価2018年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4479.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80088 基準地番号 さいたま緑-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東浦和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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