埼玉県さいたま市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 桜区大字白鍬字宮田２５番２３2025年79㎡(23坪)42.64万円/坪
Raw Data P2025-2111060071
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1019.1万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060071 基準地番号 さいたま桜00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 与野本町～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字南中丸字久保４６２番１２2025年120㎡(36坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2111040050
基準地価2025年埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1380万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111040050 基準地番号 さいたま見沼00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和田～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の連たんする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５2025年195㎡(58坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2111040044
基準地価2025年埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2242.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111040044 基準地番号 さいたま見沼00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和田～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区町谷４丁目９４番外2025年2117㎡(640坪)69.75万円/坪
Raw Data P2025-2111060072
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目９４番外-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額4億4668万円
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面積640.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060072 基準地番号 さいたま桜00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 町谷４－７－２１ 交通施設、距離 中浦和～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫・配送センター、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 東44.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区田島３丁目１０４９番１2025年106㎡(32坪)84.3万円/坪
Raw Data P2025-2111060066
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０４９番１-
坪単価84.31万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額2703万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060066 基準地番号 さいたま桜00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田島３－１９－３ 交通施設、距離 西浦和～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 最寄駅徒歩圏の小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区大字塚本字東耕地１６番２2025年230㎡(69坪)23.47万円/坪
Raw Data P2025-2111060069
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区大字塚本字東耕地１６番２-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1633万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060069 基準地番号 さいたま桜00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南与野～4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅及び一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 見沼区大和田町１丁目６３７番６2025年132㎡(39坪)40.33万円/坪
Raw Data P2025-2111040040
基準地価2025年埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1610.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111040040 基準地番号 さいたま見沼00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区大字上大久保字丸５８５番１３2025年221㎡(66坪)47.93万円/坪
Raw Data P2025-2111060068
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字丸５８５番１３-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額3204.5万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060068 基準地番号 さいたま桜00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南与野～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区盆栽町９０番３2025年198㎡(59坪)114.38万円/坪
Raw Data P2025-2111020023
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額6850.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020023 基準地番号 さいたま北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 桜区大字大久保領家字下作田６０７番１４2025年131㎡(39坪)41.65万円/坪
Raw Data P2025-2111060067
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家字下作田６０７番１４-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1650.6万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060067 基準地番号 さいたま桜00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南与野～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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