埼玉県さいたま市
基準地価[2019年] [11-20]
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Raw Data 北区奈良町７９番２５2019年158㎡(47坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-58427
基準地価2019年埼玉県さいたま市北区奈良町７９番２５-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1785.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58427 基準地番号 さいたま北-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮原、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字中釘字前原１７０７番１2019年1909㎡(577坪)13.79万円/坪
Raw Data P2019-58419
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額7960.53万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58419 基準地番号 さいたま西-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西大宮３丁目５５番９2019年164㎡(49坪)56.86万円/坪
Raw Data P2019-58420
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目５５番９-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2820.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58420 基準地番号 さいたま西-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西大宮３丁目７番４外2019年2521㎡(762坪)53.22万円/坪
Raw Data P2019-58422
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目７番４外-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4億588万円
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面積762.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58422 基準地番号 さいたま西5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、380m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南31.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区宮前町６６５番４０2019年198㎡(59坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-58418
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区宮前町６６５番４０-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58418 基準地番号 さいたま西-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字指扇字赤羽根２５１１番６2019年100㎡(30坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-58415
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区大字指扇字赤羽根２５１１番６-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1140万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58415 基準地番号 さいたま西-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 指扇、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字土屋字上谷４３６番７１2019年110㎡(33坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-58417
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1254万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58417 基準地番号 さいたま西-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 指扇、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区三橋６丁目１２４７番６2019年220㎡(66坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-58416
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４７番６-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2486万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58416 基準地番号 さいたま西-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地が見られる一般住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字佐知川字原２２８番５６2019年203㎡(61坪)35.7万円/坪
Raw Data P2019-58412
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区大字佐知川字原２２８番５６-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2192.4万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58412 基準地番号 さいたま西-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 大宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字内野本郷字谷中６９６番１０６2019年158㎡(47坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-58414
基準地価2019年埼玉県さいたま市西区大字内野本郷字谷中６９６番１０６-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1643.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58414 基準地番号 さいたま西-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮原、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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