埼玉県さいたま市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 大宮区桜木町２丁目４番９2024年176㎡(53坪)1021.49万円/坪
Raw Data P2024-2111030035
基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価1021.49万円/坪
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平米単価309万円/㎡
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鑑定評価額5億4384万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111030035 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区宮町１丁目８６番１2024年371㎡(112坪)846.28万円/坪
Raw Data P2024-2111030033
基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価846.26万円/坪
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平米単価256万円/㎡
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鑑定評価額9億4976万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111030033 基準地番号 さいたま大宮00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外2024年1247㎡(377坪)647.93万円/坪
Raw Data P2024-2111030038
基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価647.93万円/坪
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平米単価196万円/㎡
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鑑定評価額24億4412万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111030038 基準地番号 さいたま大宮00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～160m 形状（間口：奥行き） _(4.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区吉敷町４丁目１３番２2024年419㎡(126坪)231.41万円/坪
Raw Data P2024-2111030036
基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価231.4万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額2億9330万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111030036 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区高鼻町１丁目３２０番２2024年119㎡(35坪)136.86万円/坪
Raw Data P2024-2111030030
基準地価2024年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２-
坪単価136.85万円/坪
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平米単価41.4万円/㎡
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鑑定評価額4926.6万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111030030 基準地番号 さいたま大宮00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６2024年216㎡(65坪)33.39万円/坪
Raw Data P2024-2111040041
基準地価2024年埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2181.6万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111040041 基準地番号 さいたま見沼00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北浦和～4400m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１2024年175㎡(52坪)39.67万円/坪
Raw Data P2024-2111040039
基準地価2024年埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2100万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111040039 基準地番号 さいたま見沼00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 七里～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区下落合２丁目７８７番１外2024年119㎡(35坪)117.36万円/坪
Raw Data P2024-2111050060
基準地価2024年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外-
坪単価117.35万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額4224.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111050060 基準地番号 さいたま中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 下落合２－１９－１５ 交通施設、距離 与野～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区上峰４丁目４０９番１外2024年958㎡(289坪)59.5万円/坪
Raw Data P2024-2111050062
基準地価2024年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億7244万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111050062 基準地番号 さいたま中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上峰４－１４－９ 交通施設、距離 与野本町～950m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区本町東４丁目６２５番２３2024年103㎡(31坪)99.83万円/坪
Raw Data P2024-2111050056
基準地価2024年埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３-
坪単価99.83万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額3110.6万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2111050056 基準地番号 さいたま中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本町東４－２２－９－２ 交通施設、距離 与野本町～830m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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