埼玉県さいたま市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 岩槻区西町１丁目４５９５番１外2026年760㎡(229坪)63.47万円/坪
Raw Data P2026-2111100126
基準地価2026年埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目４５９５番１外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4592万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111100126 基準地番号 さいたま岩槻00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 （岩槻駅西口２３街区３－１外） 交通施設、距離 岩槻～250m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字土屋字上谷４３６番７１2026年110㎡(33坪)41.65万円/坪
Raw Data P2026-2111010005
基準地価2026年埼玉県さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111010005 基準地番号 さいたま西00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 指扇～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外2026年111㎡(33坪)35.7万円/坪
Raw Data P2026-2111040047
基準地価2026年埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1198.8万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111040047 基準地番号 さいたま見沼00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和田～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字中川字諏訪９３５番１４2026年108㎡(32坪)36.03万円/坪
Raw Data P2026-2111040051
基準地価2026年埼玉県さいたま市見沼区大字中川字諏訪９３５番１４-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1177.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111040051 基準地番号 さいたま見沼00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 南東4.1999998092651367m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区土呂町２丁目４０番１２外2026年159㎡(48坪)80.33万円/坪
Raw Data P2026-2111020011
基準地価2026年埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額3863.7万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111020011 基準地番号 さいたま北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土呂～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６2026年216㎡(65坪)35.04万円/坪
Raw Data P2026-2111040041
基準地価2026年埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2289.6万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111040041 基準地番号 さいたま見沼00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北浦和～4400m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区宮前町６６５番４０2026年198㎡(59坪)45.62万円/坪
Raw Data P2026-2111010006
基準地価2026年埼玉県さいたま市西区宮前町６６５番４０-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2732.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111010006 基準地番号 さいたま西00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大宮～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区吉敷町４丁目１３番２2026年419㎡(126坪)268.43万円/坪
Raw Data P2026-2111030036
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価268.42万円/坪
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平米単価81.2万円/㎡
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鑑定評価額3億4022万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030036 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さいたま新都心～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区堀の内町１丁目２３７番２外2026年218㎡(65坪)97.52万円/坪
Raw Data P2026-2111030026
基準地価2026年埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額6431万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111030026 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字内野本郷字谷中６９６番１０６2026年158㎡(47坪)37.02万円/坪
Raw Data P2026-2111010002
基準地価2026年埼玉県さいたま市西区大字内野本郷字谷中６９６番１０６-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1769.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111010002 基準地番号 さいたま西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮原～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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