埼玉県さいたま市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 北区櫛引町２丁目５５番１2023年147㎡(44坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2111020018
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額3028.2万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020018 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区土呂町２丁目４０番１２外2023年159㎡(48坪)72.4万円/坪
Raw Data P2023-2111020011
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外-
坪単価72.39万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額3482.1万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020011 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土呂～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区日進町２丁目７８９番３2023年107㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2023-2111020021
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７８９番３-
坪単価74.04万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2396.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020021 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日進～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区土呂町１丁目３９番１０2023年209㎡(63坪)93.22万円/坪
Raw Data P2023-2111020012
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０-
坪単価93.23万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額5893.8万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020012 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土呂～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区盆栽町９０番３2023年198㎡(59坪)106.12万円/坪
Raw Data P2023-2111020023
基準地価2023年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価106.12万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額6355.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111020023 基準地番号 さいたま北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮公園～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区三橋４丁目８５６番２2023年196㎡(59坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2111030027
基準地価2023年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2430.4万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111030027 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区三橋１丁目１２５２番２外2023年198㎡(59坪)56.53万円/坪
Raw Data P2023-2111030032
基準地価2023年埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3385.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111030032 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区堀の内町１丁目２３７番２外2023年218㎡(65坪)87.6万円/坪
Raw Data P2023-2111030026
基準地価2023年埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額5777万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111030026 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮～1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区寿能町１丁目９９番2023年218㎡(65坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2111030028
基準地価2023年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5907.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111030028 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮公園～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区大成町３丁目１９５番２2023年158㎡(47坪)90.58万円/坪
Raw Data P2023-2111030029
基準地価2023年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価90.59万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額4329.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111030029 基準地番号 さいたま大宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鉄道博物館～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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