埼玉県さいたま市
基準地価[2025年] [61-70]
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Raw Data 大宮区大成町１丁目２８２番２外2025年233㎡(70坪)101.82万円/坪
Raw Data P2025-2111030024
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額7176.4万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030024 基準地番号 さいたま大宮00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区大成町３丁目１９５番２2025年158㎡(47坪)97.19万円/坪
Raw Data P2025-2111030029
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価97.2万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額4645.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030029 基準地番号 さいたま大宮00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鉄道博物館～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区寿能町１丁目９９番2025年218㎡(65坪)96.2万円/坪
Raw Data P2025-2111030028
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額6343.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030028 基準地番号 さいたま大宮00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字中釘字前原１７０７番１2025年1909㎡(577坪)13.49万円/坪
Raw Data P2025-2111010007
基準地価2025年埼玉県さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額7788.72万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111010007 基準地番号 さいたま西00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西大宮～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大宮区三橋１丁目１２５２番２外2025年198㎡(59坪)59.83万円/坪
Raw Data P2025-2111030032
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額3583.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030032 基準地番号 さいたま大宮00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区三橋４丁目８５６番２2025年196㎡(59坪)43.31万円/坪
Raw Data P2025-2111030027
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2567.6万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030027 基準地番号 さいたま大宮00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区盆栽町９０番３2025年198㎡(59坪)114.38万円/坪
Raw Data P2025-2111020023
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額6850.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020023 基準地番号 さいたま北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区土呂町１丁目３９番１０2025年209㎡(63坪)100.17万円/坪
Raw Data P2025-2111020012
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額6332.7万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020012 基準地番号 さいたま北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土呂～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区日進町２丁目７８９番３2025年107㎡(32坪)78.68万円/坪
Raw Data P2025-2111020021
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７８９番３-
坪単価78.67万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2546.6万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020021 基準地番号 さいたま北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日進～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区土呂町２丁目４０番１２外2025年159㎡(48坪)77.69万円/坪
Raw Data P2025-2111020011
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3736.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020011 基準地番号 さいたま北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土呂～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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