埼玉県さいたま市
基準地価[2016年] [81-90]
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Raw Data 西区大字中釘字前原１７０７番2016年1799㎡(544坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-47587
基準地価2016年埼玉県さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額7555.8万円
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面積544.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47587 基準地番号 さいたま西-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西大宮、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区大門町３丁目５９番１2016年167㎡(50坪)307.77万円/坪
Raw Data P2016-47615
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１-
坪単価307.75万円/坪
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平米単価93.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5547万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47615 基準地番号 さいたま大宮5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域 前面道路の状況 南27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区吉敷町４丁目１３番２2016年419㎡(126坪)176.86万円/坪
Raw Data P2016-47614
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2416万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47614 基準地番号 さいたま大宮5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区高鼻町１丁目３２０番２2016年119㎡(35坪)104.13万円/坪
Raw Data P2016-47608
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額3748.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47608 基準地番号 さいたま大宮-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区天沼町２丁目４４３番１２４2016年109㎡(32坪)96.53万円/坪
Raw Data P2016-47609
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3182.8万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47609 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区桜木町４丁目８２４番６2016年165㎡(49坪)95.21万円/坪
Raw Data P2016-47603
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47603 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区東町２丁目１３６番４2016年102㎡(30坪)83.31万円/坪
Raw Data P2016-47612
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４-
坪単価83.32万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額2570.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47612 基準地番号 さいたま大宮5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区大成町１丁目２８２番２外2016年233㎡(70坪)80.66万円/坪
Raw Data P2016-47602
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額5685.2万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47602 基準地番号 さいたま大宮-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区大成町３丁目１９５番２2016年158㎡(47坪)77.36万円/坪
Raw Data P2016-47607
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額3697.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47607 基準地番号 さいたま大宮-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鉄道博物館、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区寿能町１丁目９９番2016年218㎡(65坪)76.36万円/坪
Raw Data P2016-47606
基準地価2016年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額5035.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47606 基準地番号 さいたま大宮-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 大宮公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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