埼玉県さいたま市
基準地価[2021年] [81-90]
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Raw Data 西区大字中釘字前原１７０７番１2021年1909㎡(577坪)13.52万円/坪
Raw Data P2021-4690
基準地価2021年埼玉県さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額7807.81万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4690 基準地番号 さいたま西-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西大宮、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区宮町１丁目８６番１2021年371㎡(112坪)690.91万円/坪
Raw Data P2021-4716
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価690.89万円/坪
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平米単価209万円/㎡
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鑑定評価額7億7539万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4716 基準地番号 さいたま大宮5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外2021年1247㎡(377坪)545.45万円/坪
Raw Data P2021-4721
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外-
坪単価545.45万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額20億5755万円
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面積377.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4721 基準地番号 さいたま大宮5-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、160m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗共同住宅のほか低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区吉敷町４丁目１３番２2021年419㎡(126坪)202.64万円/坪
Raw Data P2021-4719
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２-
坪単価202.64万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5684万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4719 基準地番号 さいたま大宮5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区高鼻町１丁目３２０番２2021年119㎡(35坪)120.99万円/坪
Raw Data P2021-4713
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２-
坪単価120.98万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額4355.4万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4713 基準地番号 さいたま大宮-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区天沼町２丁目４４３番１２４2021年109㎡(32坪)110.74万円/坪
Raw Data P2021-4714
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額3651.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4714 基準地番号 さいたま大宮-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 さいたま新都心、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区桜木町４丁目８２４番６2021年165㎡(49坪)106.12万円/坪
Raw Data P2021-4708
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６-
坪単価106.12万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額5296.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4708 基準地番号 さいたま大宮-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区東町２丁目１３６番４2021年102㎡(30坪)91.24万円/坪
Raw Data P2021-4717
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４-
坪単価91.25万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額2815.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4717 基準地番号 さいたま大宮5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区大成町３丁目１９５番２2021年158㎡(47坪)85.29万円/坪
Raw Data P2021-4712
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4076.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4712 基準地番号 さいたま大宮-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鉄道博物館、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮区寿能町１丁目９９番2021年218㎡(65坪)84.3万円/坪
Raw Data P2021-4711
基準地価2021年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5559万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4711 基準地番号 さいたま大宮-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大宮公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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