大阪市中央区難波
基準地価 [11-20]
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Raw Data 難波３丁目１番１2016年333㎡(100坪)1200万円/坪
Raw Data P2016-56504
基準地価2016年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1200.03万円/坪
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平米単価363万円/㎡
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鑑定評価額12億879万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56504 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 デパート、レジャービルが多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2015年333㎡(100坪)1031.41万円/坪
Raw Data P2015-54637
基準地価2015年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1031.43万円/坪
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平米単価312万円/㎡
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鑑定評価額10億3896万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54637 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 デパート、レジャービルが多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2014年333㎡(100坪)800万円/坪
Raw Data P2014-54668
基準地価2014年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価800.02万円/坪
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平米単価242万円/㎡
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鑑定評価額8億586万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54668 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2013年333㎡(100坪)770.25万円/坪
Raw Data P2013-57433
基準地価2013年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価770.27万円/坪
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平米単価233万円/㎡
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鑑定評価額7億7589万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57433 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2012年333㎡(100坪)747.11万円/坪
Raw Data P2012-57572
基準地価2012年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価747.13万円/坪
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平米単価226万円/㎡
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鑑定評価額7億5258万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57572 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2011年333㎡(100坪)763.64万円/坪
Raw Data P2011-57660
基準地価2011年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価763.66万円/坪
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平米単価231万円/㎡
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鑑定評価額7億6923万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57660 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2010年333㎡(100坪)823.14万円/坪
Raw Data P2010-59603
基準地価2010年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価823.16万円/坪
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平米単価249万円/㎡
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鑑定評価額8億2917万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59603 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2009年333㎡(100坪)948.76万円/坪
Raw Data P2009-60240
基準地価2009年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価948.78万円/坪
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平米単価287万円/㎡
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鑑定評価額9億5571万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60240 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2008年333㎡(100坪)1147.11万円/坪
Raw Data P2008-61585
基準地価2008年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1147.14万円/坪
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平米単価347万円/㎡
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鑑定評価額11億5551万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61585 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2007年333㎡(100坪)1031.41万円/坪
Raw Data P2007-62893
基準地価2007年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1031.43万円/坪
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平米単価312万円/㎡
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鑑定評価額10億3896万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62893 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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