福岡市博多区博多駅前
基準地価 [11-20]
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2021年1483㎡(448坪)1157.02万円/坪
Raw Data P2021-18371
基準地価2021年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1157.02万円/坪
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平米単価350万円/㎡
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鑑定評価額51億9050万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18371 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2021年889㎡(268坪)661.16万円/坪
Raw Data P2021-18367
基準地価2021年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額17億7800万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18367 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2020年1483㎡(448坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2020-71569
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1090.9万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額48億9390万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71569 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2020年889㎡(268坪)595.04万円/坪
Raw Data P2020-71565
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価595.05万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額16億20万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71565 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2019年1483㎡(448坪)1001.65万円/坪
Raw Data P2019-72015
基準地価2019年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価1001.65万円/坪
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平米単価303万円/㎡
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鑑定評価額44億9349万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72015 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2019年889㎡(268坪)512.4万円/坪
Raw Data P2019-72011
基準地価2019年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額13億7795万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72011 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2018年1483㎡(448坪)833.06万円/坪
Raw Data P2018-93585
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価833.05万円/坪
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平米単価252万円/㎡
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鑑定評価額37億3716万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93585 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2018年889㎡(268坪)426.45万円/坪
Raw Data P2018-93581
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価426.45万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額11億4681万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93581 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2017年1483㎡(448坪)710.74万円/坪
Raw Data P2017-90839
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価710.74万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額31億8845万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90839 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2017年889㎡(268坪)357.02万円/坪
Raw Data P2017-90835
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価357.03万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額9億6012万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90835 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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