北浜(別府市)
大分県 土地価格
[坪単価 2025年]

北浜(別府市)の土地価格推移グラフ(坪単価)[2010-2025年]

北浜(別府市)-大分県土地価格[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、北浜(別府市)の土地取引事例[2010-2025年]を18件収録。町域(地点)の土地価格(平均坪単価・変動率)一覧・土地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:

土地価格の更新履歴

  • 2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加
  • 2025.10.30 2025年(令和7年) 4月～6月分追加
  • 2025.07.31 2025年(令和7年) 1月～3月分追加

北浜(別府市)
平均坪単価[2025年]

土地価格45.33万円/坪2025年(令和7年9月30日時点)3件の平均

北浜(別府市)
平均坪単価[全期間]

土地価格23.01万円/坪取引事例数18件

北浜(別府市)
土地取引事例

  • 2025年 北浜330㎡(99坪) 60万円/坪

    L2025-1275438

    土地価格2025年
    北浜土地価格(330㎡)

    • 坪単価
      59.11万円/坪
    • 平米単価
      18万円/㎡
    • 売却価額
      5900万円
    • 面積
      99.82坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2025-1275438
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    取引価格（総額）59,000,000円
    坪単価600000
    面積（㎡）330
    取引価格（㎡単価）180000
    土地の形状不整形
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2025年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|店舗||
  • 2025年 北浜85㎡(25坪) 56万円/坪

    L2025-1275437

    土地価格2025年
    北浜土地価格(85㎡)

    • 坪単価
      58.34万円/坪
    • 平米単価
      17万円/㎡
    • 売却価額
      1500万円
    • 面積
      25.71坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2025-1275437
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    取引価格（総額）15,000,000円
    坪単価560000
    面積（㎡）85
    取引価格（㎡単価）170000
    土地の形状不整形
    間口5
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.4
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2025年第2四半期
    備考不動産取引価格情報|店舗||
  • 2025年 北浜35㎡(10坪) 20万円/坪

    L2025-1202454

    土地価格2025年
    北浜土地価格(35㎡)

    • 坪単価
      18.89万円/坪
    • 平米単価
      5.9万円/㎡
    • 売却価額
      200万円
    • 面積
      10.59坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2025-1202454
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    取引価格（総額）2,000,000円
    坪単価200000
    面積（㎡）35
    取引価格（㎡単価）59000
    土地の形状台形
    建築年
    前面道路：方位東
    前面道路：種類私道
    前面道路：幅員（ｍ）4
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2025年第1四半期
    備考不動産取引価格情報|住宅||
  • 2024年 北浜230㎡(69坪) 3.3万円/坪

    L2024-1662906

    土地価格2024年
    北浜土地価格(230㎡)

    • 坪単価
      3.31万円/坪
    • 平米単価
      9,900円/㎡
    • 売却価額
      230万円
    • 面積
      69.57坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2024-1662906
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    取引価格（総額）2,300,000円
    坪単価33000
    面積（㎡）230
    取引価格（㎡単価）9900
    土地の形状ほぼ長方形
    間口13.5
    建築年
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）2.5
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2024年第3四半期
    備考不動産取引価格情報|その他||
  • 2023年 北浜115㎡(34坪) 23万円/坪

    L2023-1214079

    土地価格2023年
    北浜土地価格(115㎡)

    • 坪単価
      23.57万円/坪
    • 平米単価
      7万円/㎡
    • 売却価額
      820万円
    • 面積
      34.79坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2023-1214079
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）8,200,000円
    坪単価230000
    面積（㎡）115
    取引価格（㎡単価）70000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.7
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.6
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2023年第２四半期
    備考隣地の購入
  • 2021年 北浜50㎡(15坪) 37万円/坪

    L2021-1327747

    土地価格2021年
    北浜土地価格(50㎡)

    • 坪単価
      38.36万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      580万円
    • 面積
      15.12坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2021-1327747
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）5,800,000円
    坪単価370000
    面積（㎡）50
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口7.7
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点2021年第４四半期
    備考
  • 2018年 北浜50㎡(15坪) 35万円/坪

    L2018-1367429

    土地価格2018年
    北浜土地価格(50㎡)

    • 坪単価
      36.38万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      550万円
    • 面積
      15.12坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2018-1367429
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）5
    取引価格（総額）5,500,000円
    坪単価350000
    面積（㎡）50
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状長方形
    間口8.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成30年第１四半期
    備考
  • 2017年 北浜60㎡(18坪) 3.9万円/坪

    L2017-1379490

    土地価格2017年
    北浜土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      3.86万円/坪
    • 平米単価
      1.2万円/㎡
    • 売却価額
      70万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1379490
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）700,000円
    坪単価39000
    面積（㎡）60
    取引価格（㎡単価）12000
    土地の形状ほぼ長方形
    前面道路：方位接面道路無
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成29年第１四半期
    備考隣地の購入
  • 2017年 北浜60㎡(18坪) 3.9万円/坪

    L2017-1183236

    土地価格2017年
    北浜土地価格(60㎡)

    • 坪単価
      3.86万円/坪
    • 平米単価
      1.2万円/㎡
    • 売却価額
      70万円
    • 面積
      18.15坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2017-1183236
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）700,000円
    坪単価39000
    面積（㎡）60
    取引価格（㎡単価）12000
    土地の形状ほぼ長方形
    前面道路：方位接面道路無
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成29年第１四半期
    備考隣地の購入
  • 2014年 北浜290㎡(87坪) 26万円/坪

    L2014-605264

    土地価格2014年
    北浜土地価格(290㎡)

    • 坪単価
      26.22万円/坪
    • 平米単価
      7.9万円/㎡
    • 売却価額
      2300万円
    • 面積
      87.72坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-605264
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）10
    取引価格（総額）23,000,000円
    坪単価260000
    面積（㎡）290
    取引価格（㎡単価）79000
    土地の形状長方形
    間口11.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.2
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）500
    取引時点平成26年第３四半期
    備考調停・競売等
  • 2014年 北浜180㎡(54坪) 20万円/坪

    L2014-605265

    土地価格2014年
    北浜土地価格(180㎡)

    • 坪単価
      20.2万円/坪
    • 平米単価
      6.2万円/㎡
    • 売却価額
      1100万円
    • 面積
      54.45坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-605265
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）11,000,000円
    坪単価200000
    面積（㎡）180
    取引価格（㎡単価）62000
    土地の形状長方形
    間口11.5
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成26年第３四半期
    備考
  • 2014年 北浜120㎡(36坪) 9万円/坪

    L2014-435492

    土地価格2014年
    北浜土地価格(120㎡)

    • 坪単価
      9.09万円/坪
    • 平米単価
      2.7万円/㎡
    • 売却価額
      330万円
    • 面積
      36.3坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2014-435492
    種類宅地(土地)
    地域住宅地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）9
    取引価格（総額）3,300,000円
    坪単価90000
    面積（㎡）120
    取引価格（㎡単価）27000
    土地の形状長方形
    間口8.5
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）2.8
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成26年第１四半期
    備考
  • 2013年 北浜1900㎡(574坪) 22万円/坪

    L2013-721253

    土地価格2013年
    北浜土地価格(1900㎡)

    • 坪単価
      22.62万円/坪
    • 平米単価
      6.6万円/㎡
    • 売却価額
      1億3000万円
    • 面積
      574.75坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-721253
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）11
    取引価格（総額）130,000,000円
    坪単価220000
    面積（㎡）1900
    取引価格（㎡単価）66000
    土地の形状不整形
    間口14.0
    前面道路：方位西
    前面道路：種類国道
    前面道路：幅員（ｍ）30.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）500
    取引時点平成25年第４四半期
    備考
  • 2013年 北浜70㎡(21坪) 17万円/坪

    L2013-447500

    土地価格2013年
    北浜土地価格(70㎡)

    • 坪単価
      16.53万円/坪
    • 平米単価
      5.1万円/㎡
    • 売却価額
      350万円
    • 面積
      21.17坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-447500
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）3,500,000円
    坪単価170000
    面積（㎡）70
    取引価格（㎡単価）51000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口4.5
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）5.5
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成25年第１四半期
    備考調停・競売等
  • 2013年 北浜95㎡(28坪) 12万円/坪

    L2013-447501

    土地価格2013年
    北浜土地価格(95㎡)

    • 坪単価
      11.83万円/坪
    • 平米単価
      3.5万円/㎡
    • 売却価額
      340万円
    • 面積
      28.74坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2013-447501
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）6
    取引価格（総額）3,400,000円
    坪単価120000
    面積（㎡）95
    取引価格（㎡単価）35000
    土地の形状不整形
    間口7.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）7.9
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成25年第１四半期
    備考調停・競売等
  • 2012年 北浜310㎡(93坪) 15万円/坪

    L2012-584114

    土地価格2012年
    北浜土地価格(310㎡)

    • 坪単価
      14.93万円/坪
    • 平米単価
      4.6万円/㎡
    • 売却価額
      1400万円
    • 面積
      93.77坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2012-584114
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）14,000,000円
    坪単価150000
    面積（㎡）310
    取引価格（㎡単価）46000
    土地の形状長方形
    間口14.0
    前面道路：方位北
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成24年第３四半期
    備考
  • 2011年 北浜65㎡(19坪) 36万円/坪

    L2011-626611

    土地価格2011年
    北浜土地価格(65㎡)

    • 坪単価
      35.61万円/坪
    • 平米単価
      11万円/㎡
    • 売却価額
      700万円
    • 面積
      19.66坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2011-626611
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）7
    取引価格（総額）7,000,000円
    坪単価360000
    面積（㎡）65
    取引価格（㎡単価）110000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口5.0
    前面道路：方位東
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成23年第４四半期
    備考隣地の購入
  • 2010年 北浜135㎡(40坪) 15万円/坪

    L2010-493941

    土地価格2010年
    北浜土地価格(135㎡)

    • 坪単価
      14.69万円/坪
    • 平米単価
      4.5万円/㎡
    • 売却価額
      600万円
    • 面積
      40.84坪

    土地取引事例

    土地価格管理番号L2010-493941
    種類宅地(土地)
    地域商業地
    市区町村コード44202
    都道府県名大分県
    市区町村名別府市
    地区名北浜
    最寄駅：名称別府(大分)
    最寄駅：距離（分）8
    取引価格（総額）6,000,000円
    坪単価150000
    面積（㎡）135
    取引価格（㎡単価）45000
    土地の形状ほぼ長方形
    間口15.0
    前面道路：方位南
    前面道路：種類市道
    前面道路：幅員（ｍ）4.0
    都市計画商業地域
    建ぺい率（％）80
    容積率（％）400
    取引時点平成22年第２四半期
    備考隣地の購入
リビンマッチ無料 一括売却査定

別府市北浜(大分県) 土地の一括売却査定は「土地ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。

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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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