- 山の手四条(札幌市西区)住宅取引事例
2025年 山の手４条720㎡(217坪) 23.88万円/坪
R2025-1206166
住宅価格2025年山の手四条住宅価格(720㎡)- 坪単価23.88万円/坪
- 建築年1985年
- 売却価額5200万円
- 面積217.8坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2025-1206166 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 取引価格（総額） 52,000,000円 面積（㎡） 720 土地の形状 ほぼ台形 間口 24.9 延床面積（㎡） 155 建築年 1985年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6 都市計画 第１種住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2025年第2四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| 2024年 山の手４条250㎡(75坪) 56.86万円/坪
R2024-1460325
住宅価格2024年山の手四条住宅価格(250㎡)- 坪単価56.86万円/坪
- 建築年2002年
- 売却価額4300万円
- 面積75.62坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2024-1460325 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 取引価格（総額） 43,000,000円 面積（㎡） 250 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12 延床面積（㎡） 110 建築年 2002年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2024年第1四半期 備考 不動産取引価格情報|住宅|| 2023年 山の手４条180㎡(54坪) 40.4万円/坪
R2023-1125177
住宅価格2023年山の手四条住宅価格(180㎡)- 坪単価40.4万円/坪
- 建築年平成4年
- 売却価額2200万円
- 面積54.45坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2023-1125177 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 22,000,000円 面積（㎡） 180 土地の形状 ほぼ長方形 間口 12.5 延床面積（㎡） 240 建築年 平成4年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2023年第１四半期 備考 2022年 山の手４条360㎡(108坪) 64.28万円/坪
R2022-1265926
住宅価格2022年山の手四条住宅価格(360㎡)- 坪単価64.28万円/坪
- 建築年平成2年
- 売却価額7000万円
- 面積108.9坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2022-1265926 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 70,000,000円 面積（㎡） 360 土地の形状 ほぼ長方形 間口 13.3 延床面積（㎡） 190 建築年 平成2年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2022年第４四半期 備考 2021年 山の手４条110㎡(33坪) 177.31万円/坪
R2021-1282754
住宅価格2021年山の手四条住宅価格(110㎡)- 坪単価177.34万円/坪
- 建築年令和3年
- 売却価額5900万円
- 面積33.27坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2021-1282754 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 59,000,000円 面積（㎡） 110 土地の形状 ほぼ長方形 間口 10.3 延床面積（㎡） 180 建築年 令和3年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2021年第４四半期 備考 2020年 山の手４条95㎡(28坪) 33.06万円/坪
R2020-2444418
住宅価格2020年山の手四条住宅価格(95㎡)- 坪単価33.06万円/坪
- 建築年昭和62年
- 売却価額950万円
- 面積28.74坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2020-2444418 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 9,500,000円 面積（㎡） 95 土地の形状 ほぼ整形 間口 5.5 延床面積（㎡） 160 建築年 昭和62年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅、店舗 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 道道 前面道路：幅員（ｍ） 20.0 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 2020年第１四半期 備考 2018年 山の手４条290㎡(87坪) 14.82万円/坪
R2018-1414319
住宅価格2018年山の手四条住宅価格(290㎡)- 坪単価14.82万円/坪
- 建築年平成12年
- 売却価額1300万円
- 面積87.72坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2018-1414319 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 29 取引価格（総額） 13,000,000円 面積（㎡） 290 土地の形状 ほぼ長方形 間口 16.8 延床面積（㎡） 130 建築年 平成12年 建物の構造 ＲＣ 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 3.6 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成30年第３四半期 備考 2017年 山の手４条300㎡(90坪) 34.16万円/坪
R2017-1385838
住宅価格2017年山の手四条住宅価格(300㎡)- 坪単価34.16万円/坪
- 建築年平成28年
- 売却価額3100万円
- 面積90.75坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2017-1385838 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 25 取引価格（総額） 31,000,000円 面積（㎡） 300 土地の形状 ほぼ整形 間口 18.0 延床面積（㎡） 170 建築年 平成28年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 私道 前面道路：幅員（ｍ） 4.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成29年第２四半期 備考 2016年 山の手４条195㎡(58坪) 66.12万円/坪
R2016-1311504
住宅価格2016年山の手四条住宅価格(195㎡)- 坪単価66.11万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額3900万円
- 面積58.99坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2016-1311504 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 20 取引価格（総額） 39,000,000円 面積（㎡） 195 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.0 延床面積（㎡） 120 建築年 平成27年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第３四半期 備考 2016年 山の手４条120㎡(36坪) 41.32万円/坪
R2016-1311503
住宅価格2016年山の手四条住宅価格(120㎡)- 坪単価41.32万円/坪
- 建築年昭和56年
- 売却価額1500万円
- 面積36.3坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2016-1311503 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 18 取引価格（総額） 15,000,000円 面積（㎡） 120 土地の形状 ほぼ長方形 間口 9.0 延床面積（㎡） 135 建築年 昭和56年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 準住居地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成28年第３四半期 備考 2015年 山の手４条170㎡(51坪) 75.84万円/坪
R2015-1383734
住宅価格2015年山の手四条住宅価格(170㎡)- 坪単価75.85万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額3900万円
- 面積51.42坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2015-1383734 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 21 取引価格（総額） 39,000,000円 面積（㎡） 170 土地の形状 長方形 間口 9.5 延床面積（㎡） 120 建築年 平成27年 建物の構造 軽量鉄骨造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第１四半期 備考 2015年 山の手４条420㎡(127坪) 35.42万円/坪
R2015-1560473
住宅価格2015年山の手四条住宅価格(420㎡)- 坪単価35.42万円/坪
- 建築年平成16年
- 売却価額4500万円
- 面積127.05坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2015-1560473 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 発寒南 最寄駅：距離（分） 30 取引価格（総額） 45,000,000円 面積（㎡） 420 土地の形状 ほぼ正方形 間口 20.0 延床面積（㎡） 300 建築年 平成16年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成27年第３四半期 備考 2014年 山の手４条115㎡(34坪) 94.86万円/坪
R2014-524081
住宅価格2014年山の手四条住宅価格(115㎡)- 坪単価94.85万円/坪
- 建築年平成27年
- 売却価額3300万円
- 面積34.79坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2014-524081 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 33,000,000円 面積（㎡） 115 土地の形状 長方形 間口 8.0 延床面積（㎡） 90 建築年 平成27年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.5 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成26年第３四半期 備考 2010年 山の手４条165㎡(49坪) 64.11万円/坪
R2010-580794
住宅価格2010年山の手四条住宅価格(165㎡)- 坪単価64.12万円/坪
- 建築年平成23年
- 売却価額3200万円
- 面積49.91坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2010-580794 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 19 取引価格（総額） 32,000,000円 面積（㎡） 165 土地の形状 ほぼ長方形 間口 14.5 延床面積（㎡） 120 建築年 平成23年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第４四半期 備考 2010年 山の手４条80㎡(24坪) 31.82万円/坪
R2010-580793
住宅価格2010年山の手四条住宅価格(80㎡)- 坪単価31.82万円/坪
- 建築年昭和47年
- 売却価額770万円
- 面積24.2坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2010-580793 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 12 取引価格（総額） 7,700,000円 面積（㎡） 80 土地の形状 長方形 間口 7.4 延床面積（㎡） 70 建築年 昭和47年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 8.0 都市計画 第２種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成22年第４四半期 備考 2009年 山の手４条135㎡(40坪) 71.01万円/坪
R2009-306981
住宅価格2009年山の手四条住宅価格(135㎡)- 坪単価71.01万円/坪
- 建築年昭和61年
- 売却価額2900万円
- 面積40.84坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2009-306981 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 14 取引価格（総額） 29,000,000円 面積（㎡） 135 土地の形状 ほぼ長方形 間口 8.6 延床面積（㎡） 115 建築年 昭和61年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 南西 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 10.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成21年第１四半期 備考 2006年 山の手４条125㎡(37坪) 87.27万円/坪
R2006-252548
住宅価格2006年山の手四条住宅価格(125㎡)- 坪単価87.28万円/坪
- 建築年平成18年
- 売却価額3300万円
- 面積37.81坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2006-252548 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 16 取引価格（総額） 33,000,000円 面積（㎡） 125 土地の形状 ほぼ長方形 間口 7.0 延床面積（㎡） 125 建築年 平成18年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第３四半期 備考 2006年 山の手４条160㎡(48坪) 53.72万円/坪
R2006-228465
住宅価格2006年山の手四条住宅価格(160㎡)- 坪単価53.72万円/坪
- 建築年平成18年
- 売却価額2600万円
- 面積48.4坪
住宅取引事例
住宅価格管理番号 R2006-228465 種類 宅地(土地と建物) 地域 住宅地 市区町村コード 1107 都道府県名 北海道 市区町村名 札幌市西区 地区名 山の手４条 最寄駅：名称 琴似(札幌市営) 最寄駅：距離（分） 15 取引価格（総額） 26,000,000円 面積（㎡） 160 土地の形状 不整形 間口 3.2 延床面積（㎡） 105 建築年 平成18年 建物の構造 木造 建物の用途 住宅 前面道路：方位 北東 前面道路：種類 市道 前面道路：幅員（ｍ） 6.0 都市計画 第１種中高層住居専用地域 建ぺい率（％） 60 容積率（％） 200 取引時点 平成18年第２四半期 備考
山の手四条(札幌市西区)北海道 住宅価格[坪単価 2025年]
![山の手四条(札幌市西区)の住宅価格推移グラフ(坪単価)[2009-2025年]](https://www.tochi-d.com/residence/01/01107/011070078/residence.png)
山の手四条(札幌市西区)-北海道住宅価格[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している取引価格情報提供制度にかかる公表資料データ、山の手四条(札幌市西区)の住宅取引事例[2009-2025年]を18件収録。町域(地点)の住宅価格(平均坪単価・変動率)一覧・住宅価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
住宅価格の更新履歴
- 2025.10.30 2025年(令和7年) 4月～6月分追加
- 2025.07.31 2025年(令和7年) 1月～3月分追加
- 2025.04.24 2024年(令和6年) 10月～12月分追加
山の手四条(札幌市西区)
平均坪単価[2025年]
住宅価格23.88万円/坪2025年(令和7年6月30日時点)1件の平均
山の手四条(札幌市西区)
平均坪単価[全期間]
住宅価格59.24万円/坪取引事例数18件
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
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