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地価公示[2025年] [311-320]
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Raw Data 北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６2025年185㎡(55坪)2.6万円/坪
Raw Data T2025-1011060305
公示価格2025年北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６-
坪単価2.6万円/坪
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平米単価7,850円/㎡
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鑑定評価額145.23万円
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面積55.96坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060305 基準地番号 札幌南00-37 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真駒内～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２2025年157㎡(47坪)56.86万円/坪
Raw Data T2025-1011060306
公示価格2025年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2700.4万円
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面積47.49坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060306 基準地番号 札幌南05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 澄川３条４－７－１８ 交通施設、距離 澄川～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 前面道路の状況 東20.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６2025年274㎡(82坪)18.94万円/坪
Raw Data T2025-1011060307
公示価格2025年北海道札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６-
坪単価18.94万円/坪
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平米単価5.73万円/㎡
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鑑定評価額1570.02万円
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面積82.88坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060307 基準地番号 札幌南05-2 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 川沿４条３－１－３ 交通施設、距離 真駒内～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域 前面道路の状況 東11.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７2025年179㎡(54坪)18.51万円/坪
Raw Data T2025-1011060308
公示価格2025年北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1002.4万円
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面積54.15坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060308 基準地番号 札幌南05-3 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 藤野３条６－８－１８ 交通施設、距離 真駒内～6900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４2025年250㎡(75坪)21.85万円/坪
Raw Data T2025-1011060309
公示価格2025年北海道札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４-
坪単価21.85万円/坪
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平米単価6.61万円/㎡
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鑑定評価額1652.5万円
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面積75.62坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060309 基準地番号 札幌南05-4 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 川沿１０条２－４－３ 交通施設、距離 真駒内～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外2025年287㎡(86坪)30.74万円/坪
Raw Data T2025-1011060310
公示価格2025年北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2669.1万円
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面積86.82坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060310 基準地番号 札幌南05-5 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 真駒内本町６－２－３ 交通施設、距離 真駒内～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 東20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２2025年388㎡(117坪)23.54万円/坪
Raw Data T2025-1011060311
公示価格2025年北海道札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額2762.56万円
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面積117.37坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060311 基準地番号 札幌南05-6 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 澄川５条１０－２－１４ 交通施設、距離 真駒内～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所,医院|診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m道道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７2025年661㎡(199坪)35.7万円/坪
Raw Data T2025-1011060312
公示価格2025年北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額7138.8万円
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面積199.95坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060312 基準地番号 札幌南05-7 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 澄川６条４－１１－１０ 交通施設、距離 澄川～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗,医院|店舗兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外2025年2834㎡(857坪)28.1万円/坪
Raw Data T2025-1011060313
公示価格2025年北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4089万円
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面積857.28坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060313 基準地番号 札幌南05-8 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 川沿５条２－１－１０ 交通施設、距離 真駒内～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 北海道札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外2025年685㎡(207坪)32.83万円/坪
Raw Data T2025-1011060314
公示価格2025年北海道札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外-
坪単価32.83万円/坪
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平米単価9.93万円/㎡
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鑑定評価額6802.05万円
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面積207.21坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1011060314 基準地番号 札幌南05-9 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 南３４条西１０－１－１ 交通施設、距離 澄川～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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