北海道札幌市
基準地価 [1001-1010]
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Raw Data 豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１2019年1075㎡(325坪)73.39万円/坪
Raw Data P2019-53738
基準地価2019年北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2億3865万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53738 基準地番号 札幌豊平5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 月寒中央通１１−１−１８ 交通施設、距離 地下鉄福住、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 銀行兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区中の島１条６丁目２番９2019年181㎡(54坪)30.91万円/坪
Raw Data P2019-53726
基準地価2019年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1692.35万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53726 基準地番号 札幌豊平-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中の島１条６−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園７条１丁目９番１３2019年228㎡(68坪)46.61万円/坪
Raw Data P2019-53731
基準地価2019年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3214.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53731 基準地番号 札幌豊平-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸２条７丁目３１番2019年557㎡(168坪)84.3万円/坪
Raw Data P2019-53736
基準地価2019年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4203万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53736 基準地番号 札幌豊平5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岸２条７−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１2019年247㎡(74坪)22.98万円/坪
Raw Data P2019-53727
基準地価2019年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価22.97万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1716.65万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53727 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2019年202㎡(61坪)55.21万円/坪
Raw Data P2019-53735
基準地価2019年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3373.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53735 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条２丁目１０４番５2019年259㎡(78坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-53750
基準地価2019年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額4558.4万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53750 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区平岡公園東４丁目４番５６８2019年221㎡(66坪)23.47万円/坪
Raw Data P2019-53792
基準地価2019年北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1569.1万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53792 基準地番号 札幌清田-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岡公園東４−１３−３ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３2019年195㎡(58坪)22.48万円/坪
Raw Data P2019-53797
基準地価2019年北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1326万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53797 基準地番号 札幌清田-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岡１０条１−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条５丁目２８１番６０2019年264㎡(79坪)27.11万円/坪
Raw Data P2019-53740
基準地価2019年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2164.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53740 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 澄川４条５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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