北海道札幌市
基準地価 [1011-1020]
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Raw Data 南区澄川４条２丁目１０４番５2019年259㎡(78坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-53750
基準地価2019年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額4558.4万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53750 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区北野４条４丁目３２９番１６2019年200㎡(60坪)18.38万円/坪
Raw Data P2019-53796
基準地価2019年北海道札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額1112万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53796 基準地番号 札幌清田-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北野４条４−２７−２０ 交通施設、距離 地下鉄福住、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区北野２条２丁目８１番３０2019年145㎡(43坪)19.47万円/坪
Raw Data P2019-53798
基準地価2019年北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０-
坪単価19.47万円/坪
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平米単価5.89万円/㎡
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鑑定評価額854.05万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53798 基準地番号 札幌清田-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北野２条２−１６−１５ 交通施設、距離 地下鉄福住、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９2019年192㎡(58坪)11.74万円/坪
Raw Data P2019-53782
基準地価2019年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額681.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53782 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区曙３条３丁目５２８番２３2019年177㎡(53坪)15.04万円/坪
Raw Data P2019-53788
基準地価2019年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額805.35万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53788 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田６条１６丁目７３４番４2019年227㎡(68坪)15.21万円/坪
Raw Data P2019-53786
基準地価2019年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額1044.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53786 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９2019年165㎡(49坪)16.86万円/坪
Raw Data P2019-53787
基準地価2019年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額841.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53787 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６2019年198㎡(59坪)12.23万円/坪
Raw Data P2019-53780
基準地価2019年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額732.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53780 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田７条９丁目１２０番４５2019年232㎡(70坪)14.88万円/坪
Raw Data P2019-53783
基準地価2019年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額1044万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53783 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2019年320㎡(96坪)18.51万円/坪
Raw Data P2019-53791
基準地価2019年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1792万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53791 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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