北海道札幌市
基準地価 [1061-1070]
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Raw Data 南区石山１条１丁目８７番２６2018年181㎡(54坪)9.06万円/坪
Raw Data P2018-75294
基準地価2018年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額495.94万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75294 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区南３３条西８丁目４５４番２０９2018年170㎡(51坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-75291
基準地価2018年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1071万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75291 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区定山渓温泉西１丁目２０番2018年228㎡(68坪)3.24万円/坪
Raw Data P2018-75289
基準地価2018年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額223.44万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75289 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１2018年183㎡(55坪)21.49万円/坪
Raw Data P2018-75276
基準地価2018年北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1189.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75276 基準地番号 札幌豊平-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西岡１条５−７−１３ 交通施設、距離 地下鉄澄川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外2018年184㎡(55坪)17.02万円/坪
Raw Data P2018-75277
基準地価2018年北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額947.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75277 基準地番号 札幌豊平-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西岡４条１１−９−１１ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区中の島１条６丁目２番９2018年181㎡(54坪)29.09万円/坪
Raw Data P2018-75270
基準地価2018年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1592.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75270 基準地番号 札幌豊平-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中の島１条６−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１2018年247㎡(74坪)21.98万円/坪
Raw Data P2018-75271
基準地価2018年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1642.55万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75271 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園９条８丁目２２番2018年214㎡(64坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-75279
基準地価2018年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2289.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75279 基準地番号 札幌豊平-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園２条８丁目１１番2018年183㎡(55坪)32.23万円/坪
Raw Data P2018-75278
基準地価2018年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額1784.25万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75278 基準地番号 札幌豊平-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美園２条８−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄美園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外2018年686㎡(207坪)38.35万円/坪
Raw Data P2018-75272
基準地価2018年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額7957.6万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75272 基準地番号 札幌豊平-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月寒東１条１５−１４−４ 交通施設、距離 地下鉄福住、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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