北海道札幌市
基準地価 [1071-1080]
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Raw Data 豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１2018年247㎡(74坪)21.98万円/坪
Raw Data P2018-75271
基準地価2018年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1642.55万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75271 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園９条８丁目２２番2018年214㎡(64坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-75279
基準地価2018年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2289.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75279 基準地番号 札幌豊平-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園２条８丁目１１番2018年183㎡(55坪)32.23万円/坪
Raw Data P2018-75278
基準地価2018年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額1784.25万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75278 基準地番号 札幌豊平-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美園２条８−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄美園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外2018年686㎡(207坪)38.35万円/坪
Raw Data P2018-75272
基準地価2018年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額7957.6万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75272 基準地番号 札幌豊平-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月寒東１条１５−１４−４ 交通施設、距離 地下鉄福住、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条１１丁目１２８番2018年210㎡(63坪)37.69万円/坪
Raw Data P2018-75273
基準地価2018年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2394万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75273 基準地番号 札幌豊平-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岸４条１１−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園７条１丁目９番１３2018年228㎡(68坪)43.31万円/坪
Raw Data P2018-75275
基準地価2018年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2986.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75275 基準地番号 札幌豊平-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条７丁目１４番2018年230㎡(69坪)40.99万円/坪
Raw Data P2018-75274
基準地価2018年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2852万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75274 基準地番号 札幌豊平-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岸４条７−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2018年202㎡(61坪)51.24万円/坪
Raw Data P2018-75280
基準地価2018年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3131万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75280 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸３条１０丁目９番2018年896㎡(271坪)50.25万円/坪
Raw Data P2018-75282
基準地価2018年北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3619万円
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面積271.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75282 基準地番号 札幌豊平5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岸３条１０−１−３８ 交通施設、距離 地下鉄平岸、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸２条７丁目３１番2018年557㎡(168坪)75.04万円/坪
Raw Data P2018-75281
基準地価2018年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2643万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75281 基準地番号 札幌豊平5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岸２条７−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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