北海道札幌市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2023年718㎡(217坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2011010006
基準地価2023年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1553.75万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額33億7460万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010006 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北１０条東１５丁目７番６2023年308㎡(93坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2011030038
基準地価2023年北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4312万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030038 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１０条東１５－１－１５ 交通施設、距離 地下鉄環状通東～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北１９条東９丁目１９番2023年254㎡(76坪)44.96万円/坪
Raw Data P2023-2011030036
基準地価2023年北海道札幌市東区北１９条東９丁目１９番-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3454.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030036 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１９条東９－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白石区南郷通１７丁目南４７番2023年283㎡(85坪)72.73万円/坪
Raw Data P2023-2011040058
基準地価2023年北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額6226万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011040058 基準地番号 札幌白石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南郷通１７南４－１４ 交通施設、距離 地下鉄南郷１８丁目～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東32.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白石区菊水１条１丁目２番１０外2023年561㎡(169坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2011040057
基準地価2023年北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4305万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011040057 基準地番号 札幌白石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菊水１条１－３－３８ 交通施設、距離 地下鉄菊水～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域 前面道路の状況 南東27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白石区南郷通７丁目南５０番2023年293㎡(88坪)56.86万円/坪
Raw Data P2023-2011040054
基準地価2023年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額5039.6万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011040054 基準地番号 札幌白石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南郷通７南１－１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区平岸２条７丁目３１番2023年557㎡(168坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2011050070
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億9495万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050070 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸２条７－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北１６条東１５丁目１７番３2023年330㎡(99坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2011030045
基準地価2023年北海道札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額7920万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030045 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１６条東１５－２－２２ 交通施設、距離 地下鉄環状通東～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、銀行、スーパー等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白石区栄通１丁目６３番２2023年331㎡(100坪)49.59万円/坪
Raw Data P2023-2011040053
基準地価2023年北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額4965万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011040053 基準地番号 札幌白石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄通１－１２－１８ 交通施設、距離 地下鉄白石～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白石区本通８丁目南１０番2023年407㎡(123坪)47.93万円/坪
Raw Data P2023-2011040055
基準地価2023年北海道札幌市白石区本通８丁目南１０番-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額5901.5万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011040055 基準地番号 札幌白石00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本通８南２－１１ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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