北海道札幌市
基準地価 [411-420]
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Raw Data 東区北１４条東５丁目９５番８３2023年165㎡(49坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2011030041
基準地価2023年北海道札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3085.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030041 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１４条東５－５－１７ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北１６条東１５丁目１７番３2023年330㎡(99坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2011030045
基準地価2023年北海道札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額7920万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030045 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１６条東１５－２－２２ 交通施設、距離 地下鉄環状通東～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、銀行、スーパー等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北３７条東２丁目７９７番６８2023年165㎡(49坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2011030042
基準地価2023年北海道札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1732.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030042 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北３７条東２－２－２５ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区平岸２条７丁目３１番2023年557㎡(168坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2011050070
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億9495万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050070 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸２条７－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区拓北５条３丁目７６番８２2023年216㎡(65坪)15.6万円/坪
Raw Data P2023-2011020028
基準地価2023年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1019.52万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020028 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拓北５条３－１１－２０ 交通施設、距離 拓北～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区篠路２条７丁目２７番５７2023年172㎡(52坪)18.84万円/坪
Raw Data P2023-2011020016
基準地価2023年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額980.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020016 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠路２条７－３－２３ 交通施設、距離 篠路～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６2023年171㎡(51坪)24.13万円/坪
Raw Data P2023-2011020022
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1248.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020022 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似１１条１４－３－２０ 交通施設、距離 地下鉄麻生～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区太平２条３丁目１６番９６2023年124㎡(37坪)25.62万円/坪
Raw Data P2023-2011020021
基準地価2023年北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額961万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020021 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太平２条３－２－１４ 交通施設、距離 太平～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６2023年165㎡(49坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2011020018
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1353万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020018 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似１２条８－６－１９ 交通施設、距離 地下鉄麻生～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似７条９丁目７１１番４８2023年211㎡(63坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2011020030
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2426.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020030 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似７条９－６－２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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