北海道札幌市
基準地価 [421-430]
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Raw Data 東区北３１条東１丁目７５３番２２２外2023年601㎡(181坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2011030048
基準地価2023年北海道札幌市東区北３１条東１丁目７５３番２２２外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額8113.5万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030048 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北３１条東１－３－３０ 交通施設、距離 地下鉄北３４条～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北３９条東７丁目８０１番３７2023年350㎡(105坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2011030046
基準地価2023年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額4060万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030046 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北４３条東２丁目８１３番３５2023年198㎡(59坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2011030040
基準地価2023年北海道札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1999.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030040 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北４３条東２－２－２９ 交通施設、距離 地下鉄麻生～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北４９条東１４丁目７２５番４５2023年143㎡(43坪)27.27万円/坪
Raw Data P2023-2011030035
基準地価2023年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額1179.75万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030035 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北４９条東１４－８－２ 交通施設、距離 地下鉄栄町～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北２３条東８丁目２番４2023年343㎡(103坪)47.93万円/坪
Raw Data P2023-2011030047
基準地価2023年北海道札幌市東区北２３条東８丁目２番４-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額4973.5万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030047 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２３条東８－２－２ 交通施設、距離 地下鉄元町～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、診療所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北１０条東１５丁目７番６2023年308㎡(93坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2011030038
基準地価2023年北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4312万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030038 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１０条東１５－１－１５ 交通施設、距離 地下鉄環状通東～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区北１４条東５丁目９５番８３2023年165㎡(49坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2011030041
基準地価2023年北海道札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3085.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030041 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１４条東５－５－１７ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７2023年165㎡(49坪)20.5万円/坪
Raw Data P2023-2011030037
基準地価2023年北海道札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1023万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030037 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東苗穂１２条３－１５－１２ 交通施設、距離 地下鉄新道東～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区伏古４条３丁目４番１４2023年330㎡(99坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2011030044
基準地価2023年北海道札幌市東区伏古４条３丁目４番１４-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030044 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 伏古４条３－４－２６ 交通施設、距離 地下鉄環状通東～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区東苗穂４条１丁目５２２番３０2023年188㎡(56坪)28.43万円/坪
Raw Data P2023-2011030039
基準地価2023年北海道札幌市東区東苗穂４条１丁目５２２番３０-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1616.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011030039 基準地番号 札幌東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東苗穂４条１－１８－８ 交通施設、距離 地下鉄元町～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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