北海道札幌市
基準地価 [721-730]
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2021年463㎡(140坪)505.79万円/坪
Raw Data P2021-24471
基準地価2021年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価505.78万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額7億839万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24471 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2021年718㎡(217坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2021-24467
基準地価2021年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1322.34万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額28億7200万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24467 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外2021年292㎡(88坪)30.74万円/坪
Raw Data P2021-24519
基準地価2021年北海道札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2715.6万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24519 基準地番号 札幌白石5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北郷３条４−１−４０ 交通施設、距離 白石、560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区もみじ台北１丁目６番８2021年299㎡(90坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-24564
基準地価2021年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1554.8万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24564 基準地番号 札幌厚別-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 もみじ台北１−６−８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石区南郷通１７丁目南４７番2021年283㎡(85坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-24521
基準地価2021年北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額5801.5万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24521 基準地番号 札幌白石5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南郷通１７南４−１４ 交通施設、距離 地下鉄南郷１８丁目、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石区本通８丁目南１０番2021年407㎡(123坪)40.66万円/坪
Raw Data P2021-24518
基準地価2021年北海道札幌市白石区本通８丁目南１０番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額5006.1万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24518 基準地番号 札幌白石5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本通８南２−１１ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石区菊水１条１丁目２番１０外2021年561㎡(169坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-24520
基準地価2021年北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2622万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24520 基準地番号 札幌白石5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菊水１条１−３−３８ 交通施設、距離 地下鉄菊水、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域 前面道路の状況 南東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区定山渓温泉西１丁目２０番2021年228㎡(68坪)3.24万円/坪
Raw Data P2021-24541
基準地価2021年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額223.44万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24541 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2021年172㎡(52坪)8.93万円/坪
Raw Data P2021-24544
基準地価2021年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額464.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24544 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 川沿１２条５−３−２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４2021年202㎡(61坪)21.65万円/坪
Raw Data P2021-24575
基準地価2021年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1323.1万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24575 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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