北海道札幌市
基準地価 [731-740]
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Raw Data 南区真駒内本町７丁目３番１４2021年307㎡(92坪)23.8万円/坪
Raw Data P2021-24538
基準地価2021年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額2210.4万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24538 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石山１条１丁目８７番２６2021年181㎡(54坪)9.59万円/坪
Raw Data P2021-24545
基準地価2021年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額524.9万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24545 基準地番号 札幌南-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区定山渓温泉西３丁目１３番外2021年459㎡(138坪)11.9万円/坪
Raw Data P2021-24548
基準地価2021年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額1652.4万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24548 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条１丁目６８番９2021年4604㎡(1392坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-24536
基準地価2021年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額5億1104万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24536 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区もみじ台北１丁目６番８2021年299㎡(90坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-24564
基準地価2021年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1554.8万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24564 基準地番号 札幌厚別-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 もみじ台北１−６−８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区川沿１３条１丁目１８２９番４５2021年247㎡(74坪)12.89万円/坪
Raw Data P2021-24542
基準地価2021年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額963.3万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24542 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区里塚１条２丁目３４２番１２１2021年194㎡(58坪)14.58万円/坪
Raw Data P2021-24589
基準地価2021年北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額855.54万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24589 基準地番号 札幌清田-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 里塚１条２−５−１５ 交通施設、距離 地下鉄福住、5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内2021年1953㎡(590坪)27.77万円/坪
Raw Data P2021-24573
基準地価2021年北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6405万円
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面積590.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24573 基準地番号 札幌厚別5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 厚別東４条４−８−１ 交通施設、距離 森林公園、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北４９条東１４丁目７２５番４５2021年143㎡(43坪)21.92万円/坪
Raw Data P2021-24497
基準地価2021年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額948.09万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24497 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区本町２条４丁目６番７2021年225㎡(68坪)26.12万円/坪
Raw Data P2021-24505
基準地価2021年北海道札幌市東区本町２条４丁目６番７-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1777.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24505 基準地番号 札幌東-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町２条４−３−１１ 交通施設、距離 地下鉄環状通東、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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