北海道札幌市
基準地価 [741-750]
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Raw Data 東区北３９条東７丁目８０１番３７2021年350㎡(105坪)30.64万円/坪
Raw Data P2021-24509
基準地価2021年北海道札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７-
坪単価30.65万円/坪
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平米単価9.27万円/㎡
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鑑定評価額3244.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24509 基準地番号 札幌東5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北１９条東９丁目１９番2021年254㎡(76坪)33.39万円/坪
Raw Data P2021-24506
基準地価2021年北海道札幌市東区北１９条東９丁目１９番-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2565.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24506 基準地番号 札幌東-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北１９条東９−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北４９条東１４丁目７２５番４５2021年143㎡(43坪)21.92万円/坪
Raw Data P2021-24497
基準地価2021年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額948.09万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24497 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北３１条東１丁目７５３番２２２外2021年601㎡(181坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-24511
基準地価2021年北海道札幌市東区北３１条東１丁目７５３番２２２外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額6671.1万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24511 基準地番号 札幌東5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北３１条東１−３−３０ 交通施設、距離 地下鉄北３４条、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北１４条東５丁目９５番８３2021年165㎡(49坪)47.93万円/坪
Raw Data P2021-24503
基準地価2021年北海道札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2392.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24503 基準地番号 札幌東-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北１４条東５−５−１７ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区伏古４条３丁目４番１４2021年330㎡(99坪)27.83万円/坪
Raw Data P2021-24507
基準地価2021年北海道札幌市東区伏古４条３丁目４番１４-
坪単価27.84万円/坪
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平米単価8.42万円/㎡
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鑑定評価額2778.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24507 基準地番号 札幌東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 伏古４条３−４−２６ 交通施設、距離 地下鉄環状通東、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北３７条東２丁目７９７番６８2021年165㎡(49坪)27.04万円/坪
Raw Data P2021-24504
基準地価2021年北海道札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額1349.7万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24504 基準地番号 札幌東-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北３７条東２−２−２５ 交通施設、距離 地下鉄麻生、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３2021年195㎡(58坪)26.45万円/坪
Raw Data P2021-24591
基準地価2021年北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24591 基準地番号 札幌清田-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平岡１０条１−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北１０条東１５丁目７番６2021年308㎡(93坪)36.36万円/坪
Raw Data P2021-24500
基準地価2021年北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3388万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24500 基準地番号 札幌東-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北１０条東１５−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄環状通東、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石区菊水１条１丁目２番１０外2021年561㎡(169坪)74.38万円/坪
Raw Data P2021-24520
基準地価2021年北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2622万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24520 基準地番号 札幌白石5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 菊水１条１−３−３８ 交通施設、距離 地下鉄菊水、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域 前面道路の状況 南東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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