北海道札幌市
基準地価 [751-760]
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Raw Data 南区石山１条１丁目８７番２６2021年181㎡(54坪)9.59万円/坪
Raw Data P2021-24545
基準地価2021年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額524.9万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24545 基準地番号 札幌南-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外2021年182㎡(55坪)17.52万円/坪
Raw Data P2021-24556
基準地価2021年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額964.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24556 基準地番号 札幌西-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 発寒１５条４−３−１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条５丁目２８１番６０2021年264㎡(79坪)28.93万円/坪
Raw Data P2021-24537
基準地価2021年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24537 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 澄川４条５−７−２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2021年3566㎡(1078坪)8.43万円/坪
Raw Data P2021-24562
基準地価2021年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額9093.3万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24562 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区もみじ台北１丁目６番８2021年299㎡(90坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-24564
基準地価2021年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1554.8万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24564 基準地番号 札幌厚別-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 もみじ台北１−６−８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区山の手３条１丁目５２番２外2021年259㎡(78坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-24560
基準地価2021年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額5309.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24560 基準地番号 札幌西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山の手３条１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条２丁目１０４番５2021年259㎡(78坪)65.45万円/坪
Raw Data P2021-24546
基準地価2021年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額5128.2万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24546 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別中央３条６丁目５番４2021年402㎡(121坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-24568
基準地価2021年北海道札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額4824万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24568 基準地番号 札幌厚別-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 厚別中央３条６−５−５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区山の手６条４丁目６番2021年228㎡(68坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-24557
基準地価2021年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2850万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24557 基準地番号 札幌西-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山の手６条４−１−８ 交通施設、距離 地下鉄琴似、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２2021年172㎡(52坪)13.88万円/坪
Raw Data P2021-24587
基準地価2021年北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額722.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24587 基準地番号 札幌清田-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 里塚緑ケ丘１１−３−１８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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