埼玉県さいたま市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 浦和区本太２丁目１７１番３2025年195㎡(58坪)115.04万円/坪
Raw Data P2025-2111070078
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額6786万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070078 基準地番号 さいたま浦和00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本太２－２９－２１ 交通施設、距離 浦和～730m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区常盤５丁目４１番１2025年293㎡(88坪)130.25万円/坪
Raw Data P2025-2111070077
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1544万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070077 基準地番号 さいたま浦和00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 常盤５－４－１５ 交通施設、距離 北浦和～900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区上木崎６丁目５１９番９３2025年105㎡(31坪)82.64万円/坪
Raw Data P2025-2111070073
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2625万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070073 基準地番号 さいたま浦和00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上木崎６－２１－１４－１ 交通施設、距離 与野～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東岸町１２５番３外2025年137㎡(41坪)146.78万円/坪
Raw Data P2025-2111070079
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区東岸町１２５番３外-
坪単価146.79万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額6082.8万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070079 基準地番号 さいたま浦和00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東岸町１２－１８ 交通施設、距離 浦和～960m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東仲町２３番１2025年161㎡(48坪)152.07万円/坪
Raw Data P2025-2111070081
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額7406万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070081 基準地番号 さいたま浦和00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東仲町２７－１０ 交通施設、距離 浦和～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浦和区東高砂町７８番２外2025年970㎡(293坪)181.82万円/坪
Raw Data P2025-2111070082
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区東高砂町７８番２外-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額5億3350万円
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面積293.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070082 基準地番号 さいたま浦和00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東高砂町２５－４ 交通施設、距離 浦和～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区岸町３丁目１３１番１2025年194㎡(58坪)190.08万円/坪
Raw Data P2025-2111070074
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１-
坪単価190.1万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1155万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070074 基準地番号 さいたま浦和00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岸町３－１－１９ 交通施設、距離 浦和～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３2025年102㎡(30坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2111070080
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３-
坪単価63.48万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額1958.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070080 基準地番号 さいたま浦和00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瀬ヶ崎１－４０－２３ 交通施設、距離 北浦和～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 前面道路の状況 東4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区東大宮７丁目７４番１３外2025年205㎡(62坪)53.88万円/坪
Raw Data P2025-2111040043
基準地価2025年埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額3341.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111040043 基準地番号 さいたま見沼00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区東大宮２丁目３９番１４2025年156㎡(47坪)62.48万円/坪
Raw Data P2025-2111040045
基準地価2025年埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目３９番１４-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2948.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111040045 基準地番号 さいたま見沼00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東大宮～510m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の外、アパート、駐車場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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