埼玉県さいたま市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 大宮区寿能町１丁目９９番2025年218㎡(65坪)96.2万円/坪
Raw Data P2025-2111030028
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額6343.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030028 基準地番号 さいたま大宮00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東仲町２３番１2025年161㎡(48坪)152.07万円/坪
Raw Data P2025-2111070081
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額7406万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070081 基準地番号 さいたま浦和00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東仲町２７－１０ 交通施設、距離 浦和～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浦和区本太２丁目１７１番３2025年195㎡(58坪)115.04万円/坪
Raw Data P2025-2111070078
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額6786万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070078 基準地番号 さいたま浦和00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本太２－２９－２１ 交通施設、距離 浦和～730m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東仲町７０番１９外2025年337㎡(101坪)512.4万円/坪
Raw Data P2025-2111070087
基準地価2025年埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外-
坪単価512.41万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額5億2235万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111070087 基準地番号 さいたま浦和00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東仲町１－２３ 交通施設、距離 浦和～0m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 見沼区東大宮７丁目７４番１３外2025年205㎡(62坪)53.88万円/坪
Raw Data P2025-2111040043
基準地価2025年埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額3341.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111040043 基準地番号 さいたま見沼00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大和田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮区宮町１丁目８６番１2025年371㎡(112坪)928.93万円/坪
Raw Data P2025-2111030033
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１-
坪単価928.91万円/坪
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平米単価281万円/㎡
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鑑定評価額10億4251万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030033 基準地番号 さいたま大宮00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大宮区桜木町２丁目４番９2025年176㎡(53坪)1130.58万円/坪
Raw Data P2025-2111030035
基準地価2025年埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９-
坪単価1130.58万円/坪
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平米単価342万円/㎡
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鑑定評価額6億192万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111030035 基準地番号 さいたま大宮00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 桜区町谷４丁目９４番外2025年2117㎡(640坪)69.75万円/坪
Raw Data P2025-2111060072
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目９４番外-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額4億4668万円
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面積640.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060072 基準地番号 さいたま桜00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 町谷４－７－２１ 交通施設、距離 中浦和～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫・配送センター、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 東44.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区田島３丁目１０４９番１2025年106㎡(32坪)84.3万円/坪
Raw Data P2025-2111060066
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０４９番１-
坪単価84.31万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額2703万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060066 基準地番号 さいたま桜00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 田島３－１９－３ 交通施設、距離 西浦和～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 最寄駅徒歩圏の小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区西堀７丁目６８３番１４2025年65㎡(19坪)71.07万円/坪
Raw Data P2025-2111060070
基準地価2025年埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1397.5万円
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面積19.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111060070 基準地番号 さいたま桜00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南与野～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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