埼玉県さいたま市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 中央区鈴谷２丁目６７７番２2023年164㎡(49坪)102.15万円/坪
Raw Data P2023-2111050059
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額5067.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050059 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （南与野駅西口８街区１０） 交通施設、距離 南与野～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区下落合２丁目７８７番１外2023年119㎡(35坪)114.05万円/坪
Raw Data P2023-2111050060
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外-
坪単価114.04万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額4105.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050060 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下落合２－１９－１５ 交通施設、距離 与野～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大戸６丁目９１９番３2023年102㎡(30坪)98.84万円/坪
Raw Data P2023-2111050058
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３-
坪単価98.86万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額3049.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050058 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大戸６－５－８ 交通施設、距離 南与野～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大戸６丁目８０６番７外2023年429㎡(129坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2111050061
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1625万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050061 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大戸６－１１－１５ 交通施設、距離 南与野～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区高砂２丁目１５０番５外2023年84㎡(25坪)357.02万円/坪
Raw Data P2023-2111070085
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外-
坪単価357.02万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額9072万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070085 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高砂２－４－３ 交通施設、距離 浦和～450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区大字塚本字東耕地１６番２2023年230㎡(69坪)23.47万円/坪
Raw Data P2023-2111060069
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区大字塚本字東耕地１６番２-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1633万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060069 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南与野～4500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅及び一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 桜区西堀７丁目６８３番１４2023年65㎡(19坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2111060070
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４-
坪単価68.11万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額1339万円
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面積19.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060070 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西堀７－６－１１ 交通施設、距離 南与野～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区大字上大久保字丸５８５番１３2023年221㎡(66坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2111060068
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字丸５８５番１３-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3094万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060068 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南与野～2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区田島３丁目１０４９番１2023年106㎡(32坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2111060066
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０４９番１-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2597万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060066 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田島３－１９－３ 交通施設、距離 西浦和～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 最寄駅徒歩圏の小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区大字白鍬字宮田２５番２３2023年79㎡(23坪)42.64万円/坪
Raw Data P2023-2111060071
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1019.1万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060071 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 与野本町～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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