埼玉県さいたま市
基準地価 [421-430]
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Raw Data 緑区美園６丁目２３番２０2023年177㎡(53坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2111090116
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3628.5万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090116 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浦和美園～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区大字下野田字本村５２４番４外2023年192㎡(58坪)78.35万円/坪
Raw Data P2023-2111090115
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4550.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090115 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区大間木３丁目３３番３2023年124㎡(37坪)57.52万円/坪
Raw Data P2023-2111090102
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2157.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090102 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東浦和～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６2023年216㎡(65坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2111040041
基準地価2023年埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2160万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111040041 基準地番号 さいたま見沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北浦和～4400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字中川字諏訪９３５番１４2023年108㎡(32坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2111040051
基準地価2023年埼玉県さいたま市見沼区大字中川字諏訪９３５番１４-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1166.4万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111040051 基準地番号 さいたま見沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大宮～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外2023年111㎡(33坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2111040047
基準地価2023年埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1165.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111040047 基準地番号 さいたま見沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大和田～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字南中丸字久保４６２番１２2023年120㎡(36坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2111040050
基準地価2023年埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1380万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111040050 基準地番号 さいたま見沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大和田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の連たんする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５2023年195㎡(58坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2111040044
基準地価2023年埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2242.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111040044 基準地番号 さいたま見沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大和田～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区上峰４丁目４０９番１外2023年958㎡(289坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2111050062
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6956万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050062 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上峰４－１４－９ 交通施設、距離 与野本町～950m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区下落合２丁目７８７番１外2023年119㎡(35坪)114.05万円/坪
Raw Data P2023-2111050060
基準地価2023年埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外-
坪単価114.04万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額4105.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111050060 基準地番号 さいたま中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下落合２－１９－１５ 交通施設、距離 与野～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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