埼玉県さいたま市
基準地価 [451-460]
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Raw Data 緑区大字下野田字本村５２４番４外2023年192㎡(58坪)78.35万円/坪
Raw Data P2023-2111090115
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4550.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090115 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （浦和東部第一６３街区２２） 交通施設、距離 浦和美園～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m区画街路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区大字中尾字不動谷１１０番１８2023年159㎡(48坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2111090109
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2750.7万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090109 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東浦和～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区美園６丁目２３番２０2023年177㎡(53坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2111090116
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目２３番２０-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3628.5万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090116 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浦和美園～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区東浦和７丁目２２番４2023年181㎡(54坪)77.36万円/坪
Raw Data P2023-2111090111
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額4235.4万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090111 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東浦和～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区大間木３丁目３３番３2023年124㎡(37坪)57.52万円/坪
Raw Data P2023-2111090102
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2157.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090102 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東浦和～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区大字中尾字中丸２１８９番2023年289㎡(87坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2111090105
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額4710.7万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090105 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東浦和～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区美園６丁目８番７外2023年1411㎡(426坪)80万円/坪
Raw Data P2023-2111090117
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区美園６丁目８番７外-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3億4146万円
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面積426.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090117 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浦和美園～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 緑区原山４丁目２５２番３７2023年104㎡(31坪)64.79万円/坪
Raw Data P2023-2111090110
基準地価2023年埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2038.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111090110 基準地番号 さいたま緑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 原山４－２３－１２ 交通施設、距離 浦和～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３2023年102㎡(30坪)60.83万円/坪
Raw Data P2023-2111070080
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３-
坪単価60.84万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額1876.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070080 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瀬ヶ崎１－４０－２３ 交通施設、距離 北浦和～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区上木崎６丁目５１９番９３2023年105㎡(31坪)78.35万円/坪
Raw Data P2023-2111070073
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額2488.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070073 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上木崎６－２１－１４－１ 交通施設、距離 与野～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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