埼玉県さいたま市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 浦和区東岸町１２５番３外2023年137㎡(41坪)137.52万円/坪
Raw Data P2023-2111070079
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区東岸町１２５番３外-
坪単価137.53万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額5699.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070079 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東岸町１２－１８ 交通施設、距離 浦和～960m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東仲町２３番１2023年161㎡(48坪)142.15万円/坪
Raw Data P2023-2111070081
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１-
坪単価142.16万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額6923万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070081 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東仲町２７－１０ 交通施設、距離 浦和～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区仲町４丁目１３番２2023年239㎡(72坪)145.45万円/坪
Raw Data P2023-2111070084
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額1億516万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070084 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仲町４－２－２２ 交通施設、距離 浦和～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東高砂町７８番２外2023年970㎡(293坪)166.61万円/坪
Raw Data P2023-2111070082
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区東高砂町７８番２外-
坪単価166.61万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額4億8888万円
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面積293.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070082 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東高砂町２５－４ 交通施設、距離 浦和～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区岸町３丁目１３１番１2023年179㎡(54坪)179.17万円/坪
Raw Data P2023-2111070074
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１-
坪単価179.17万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額9701.8万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070074 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岸町３－１－１９ 交通施設、距離 浦和～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区岸町７丁目９番2023年330㎡(99坪)233.39万円/坪
Raw Data P2023-2111070083
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番-
坪単価233.4万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額2億3298万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070083 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岸町７－１－７ 交通施設、距離 浦和～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区仲町１丁目９７番１2023年156㎡(47坪)287.93万円/坪
Raw Data P2023-2111070086
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１-
坪単価287.93万円/坪
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平米単価87.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3587万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070086 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仲町１－６－１ 交通施設、距離 浦和～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区白幡４丁目１１５２番2023年429㎡(129坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2111080096
基準地価2023年埼玉県さいたま市南区白幡４丁目１１５２番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億5015万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111080096 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白幡４－２４－１６ 交通施設、距離 武蔵浦和～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、駐車場等が混在する地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区文蔵２丁目１番３2023年153㎡(46坪)123.64万円/坪
Raw Data P2023-2111080099
基準地価2023年埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１番３-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額5722.2万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111080099 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文蔵２－１－３ 交通施設、距離 南浦和～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区沼影１丁目５５番３外2023年491㎡(148坪)139.5万円/坪
Raw Data P2023-2111080100
基準地価2023年埼玉県さいたま市南区沼影１丁目５５番３外-
坪単価139.5万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額2億720万円
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面積148.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111080100 基準地番号 さいたま南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 沼影１－６－２７ 交通施設、距離 武蔵浦和～320m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、アパート、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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