埼玉県さいたま市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 桜区大字上大久保字丸５８５番１３2023年221㎡(66坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2111060068
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字丸５８５番１３-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3094万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060068 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南与野～2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区田島３丁目１０４９番１2023年106㎡(32坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2111060066
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０４９番１-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2597万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060066 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田島３－１９－３ 交通施設、距離 西浦和～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 最寄駅徒歩圏の小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜区西堀７丁目６８３番１４2023年65㎡(19坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2111060070
基準地価2023年埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４-
坪単価68.11万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額1339万円
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面積19.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111060070 基準地番号 さいたま桜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西堀７－６－１１ 交通施設、距離 南与野～1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区岸町７丁目９番2023年330㎡(99坪)233.39万円/坪
Raw Data P2023-2111070083
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番-
坪単価233.4万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額2億3298万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070083 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岸町７－１－７ 交通施設、距離 浦和～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区仲町１丁目９７番１2023年156㎡(47坪)287.93万円/坪
Raw Data P2023-2111070086
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１-
坪単価287.93万円/坪
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平米単価87.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3587万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070086 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仲町１－６－１ 交通施設、距離 浦和～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区高砂２丁目１５０番５外2023年84㎡(25坪)357.02万円/坪
Raw Data P2023-2111070085
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外-
坪単価357.02万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額9072万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070085 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高砂２－４－３ 交通施設、距離 浦和～450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浦和区東仲町７０番１９外2023年337㎡(101坪)426.45万円/坪
Raw Data P2023-2111070087
基準地価2023年埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外-
坪単価426.46万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額4億3473万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111070087 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東仲町１－２３ 交通施設、距離 浦和～0m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗事務所教習所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東999.9m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩槻区諏訪４丁目７番５１2023年170㎡(51坪)28.2万円/坪
Raw Data P2023-2111100120
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区諏訪４丁目７番５１-
坪単価28.2万円/坪
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平米単価8.53万円/㎡
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鑑定評価額1450.1万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100120 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岩槻～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩槻区原町１４９２番１外2023年1175㎡(355坪)31.07万円/坪
Raw Data P2023-2111100127
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区原町１４９２番１外-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1045万円
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面積355.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100127 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 原町６－１ 交通施設、距離 岩槻～1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗などが多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩槻区本町２丁目２２３２番２６2023年100㎡(30坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2111100118
基準地価2023年埼玉県さいたま市岩槻区本町２丁目２２３２番２６-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1050万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2111100118 基準地番号 さいたま岩槻00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本町２－８－１２－４ 交通施設、距離 岩槻～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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