- 全国基準地価[2023年] [1-30]
2023年 北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４216㎡(65坪) 12.23万円/坪
P2023-2011020015
基準地価2023年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４- 坪単価12.23万円/坪
- 平米単価3.7万円/㎡
- 鑑定評価額799.2万円
- 面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020015 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拓北１条３－５－５ 交通施設、距離 拓北～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 沖縄県国頭郡大宜味村字押川カレール２６５番２3461㎡(1046坪) 67.77万円/坪
P2023-2479000283
基準地価2023年沖縄県国頭郡大宜味村字押川カレール２６５番２- 坪単価67.77万円/坪
- 平米単価20.5万円/㎡
- 鑑定評価額7億950万円
- 面積1046.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2479000283 基準地番号 沖縄（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塩屋橋停～4800m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 村道が整備され、松等が生い茂る雑木自然林地域 前面道路の状況 4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９220㎡(66坪) 13.55万円/坪
P2023-2011020029
基準地価2023年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額902万円
- 面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020029 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 あいの里４条５－２０－１６ 交通施設、距離 あいの里教育大～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２216㎡(65坪) 15.6万円/坪
P2023-2011020028
基準地価2023年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２- 坪単価15.6万円/坪
- 平米単価4.72万円/㎡
- 鑑定評価額1019.52万円
- 面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020028 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拓北５条３－１１－２０ 交通施設、距離 拓北～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９184㎡(55坪) 52.23万円/坪
P2023-2011020027
基準地価2023年北海道札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９- 坪単価52.23万円/坪
- 平米単価15.8万円/㎡
- 鑑定評価額2907.2万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020027 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北３７条西８－３－３０ 交通施設、距離 地下鉄麻生～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外180㎡(54坪) 21.98万円/坪
P2023-2011020026
基準地価2023年北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外- 坪単価21.98万円/坪
- 平米単価6.65万円/㎡
- 鑑定評価額1197万円
- 面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020026 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 屯田７条５－５－１４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６416㎡(125坪) 59.83万円/坪
P2023-2011020025
基準地価2023年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６- 坪単価59.83万円/坪
- 平米単価18.1万円/㎡
- 鑑定評価額7529.6万円
- 面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020025 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２０条西２－２－２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４200㎡(60坪) 14.05万円/坪
P2023-2011020024
基準地価2023年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４- 坪単価14.05万円/坪
- 平米単価4.25万円/㎡
- 鑑定評価額850万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020024 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新川西２条６－３－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９175㎡(52坪) 11.41万円/坪
P2023-2011020023
基準地価2023年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９- 坪単価11.4万円/坪
- 平米単価3.45万円/㎡
- 鑑定評価額603.75万円
- 面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020023 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西茨戸２条１－６－２ 交通施設、距離 地下鉄麻生～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６171㎡(51坪) 24.13万円/坪
P2023-2011020022
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６- 坪単価24.13万円/坪
- 平米単価7.3万円/㎡
- 鑑定評価額1248.3万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020022 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似１１条１４－３－２０ 交通施設、距離 地下鉄麻生～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６124㎡(37坪) 25.62万円/坪
P2023-2011020021
基準地価2023年北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６- 坪単価25.62万円/坪
- 平米単価7.75万円/㎡
- 鑑定評価額961万円
- 面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020021 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太平２条３－２－１４ 交通施設、距離 太平～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８187㎡(56坪) 20.99万円/坪
P2023-2011020020
基準地価2023年北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８- 坪単価20.99万円/坪
- 平米単価6.35万円/㎡
- 鑑定評価額1187.45万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020020 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太平１１条４－７－１７ 交通施設、距離 百合が原～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３208㎡(62坪) 20万円/坪
P2023-2011020019
基準地価2023年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３- 坪単価20万円/坪
- 平米単価6.05万円/㎡
- 鑑定評価額1258.4万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020019 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠路４条３－１１－２９ 交通施設、距離 篠路～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６165㎡(49坪) 27.11万円/坪
P2023-2011020018
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６- 坪単価27.11万円/坪
- 平米単価8.2万円/㎡
- 鑑定評価額1353万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020018 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似１２条８－６－１９ 交通施設、距離 地下鉄麻生～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５240㎡(72坪) 39.34万円/坪
P2023-2011020017
基準地価2023年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５- 坪単価39.34万円/坪
- 平米単価11.9万円/㎡
- 鑑定評価額2856万円
- 面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020017 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２４条西１３－４－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７172㎡(52坪) 18.84万円/坪
P2023-2011020016
基準地価2023年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７- 坪単価18.84万円/坪
- 平米単価5.7万円/㎡
- 鑑定評価額980.4万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020016 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠路２条７－３－２３ 交通施設、距離 篠路～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１237㎡(71坪) 80.99万円/坪
P2023-2011010000
基準地価2023年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１- 坪単価80.99万円/坪
- 平米単価24.5万円/㎡
- 鑑定評価額5806.5万円
- 面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010000 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮の森３条５－１－３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０462㎡(139坪) 203.31万円/坪
P2023-2011010014
基準地価2023年北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０- 坪単価203.31万円/坪
- 平米単価61.5万円/㎡
- 鑑定評価額2億8413万円
- 面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010014 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１条西２３－１－２８ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９784㎡(237坪) 244.63万円/坪
P2023-2011010013
基準地価2023年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９- 坪単価244.63万円/坪
- 平米単価74万円/㎡
- 鑑定評価額5億8016万円
- 面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010013 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外312㎡(94坪) 211.57万円/坪
P2023-2011010012
基準地価2023年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外- 坪単価211.57万円/坪
- 平米単価64万円/㎡
- 鑑定評価額1億9968万円
- 面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010012 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２533㎡(161坪) 271.07万円/坪
P2023-2011010011
基準地価2023年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２- 坪単価271.08万円/坪
- 平米単価82万円/㎡
- 鑑定評価額4億3706万円
- 面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010011 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７463㎡(140坪) 644.63万円/坪
P2023-2011010010
基準地価2023年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７- 坪単価644.62万円/坪
- 平米単価195万円/㎡
- 鑑定評価額9億285万円
- 面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010010 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６239㎡(72坪) 90.91万円/坪
P2023-2011010009
基準地価2023年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６- 坪単価90.91万円/坪
- 平米単価27.5万円/㎡
- 鑑定評価額6572.5万円
- 面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010009 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南１２条西１４－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目～1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２537㎡(162坪) 416.53万円/坪
P2023-2011010008
基準地価2023年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２- 坪単価416.54万円/坪
- 平米単価126万円/㎡
- 鑑定評価額6億7662万円
- 面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010008 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１802㎡(242坪) 826.45万円/坪
P2023-2011010007
基準地価2023年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１- 坪単価826.46万円/坪
- 平米単価250万円/㎡
- 鑑定評価額20億500万円
- 面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010007 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外718㎡(217坪) 1553.72万円/坪
P2023-2011010006
基準地価2023年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外- 坪単価1553.75万円/坪
- 平米単価470万円/㎡
- 鑑定評価額33億7460万円
- 面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010006 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９348㎡(105坪) 15.87万円/坪
P2023-2011010005
基準地価2023年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９- 坪単価15.87万円/坪
- 平米単価4.8万円/㎡
- 鑑定評価額1670.4万円
- 面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010005 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮の森２条１７－４－６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６370㎡(111坪) 121.32万円/坪
P2023-2011010004
基準地価2023年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６- 坪単価121.33万円/坪
- 平米単価36.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億3579万円
- 面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010004 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０279㎡(84坪) 21.49万円/坪
P2023-2011010003
基準地価2023年北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０- 坪単価21.49万円/坪
- 平米単価6.5万円/㎡
- 鑑定評価額1813.5万円
- 面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010003 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 界川２－４－２４ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外233㎡(70坪) 64.46万円/坪
P2023-2011010002
基準地価2023年北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外- 坪単価64.47万円/坪
- 平米単価19.5万円/㎡
- 鑑定評価額4543.5万円
- 面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010002 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南２２条西８－３－２６ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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