兵庫県神戸市
基準地価[2021年] [91-100]
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Raw Data 北区山田町小部字南山２番５９８2021年162㎡(49坪)16.2万円/坪
Raw Data P2021-14289
基準地価2021年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額793.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14289 基準地番号 北-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区上津台３丁目６番２１外2021年221㎡(66坪)17.45万円/坪
Raw Data P2021-14290
基準地価2021年兵庫県神戸市北区上津台３丁目６番２１外-
坪単価17.46万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額1166.88万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14290 基準地番号 北-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上津台３−６−２１ 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄道場、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区ひよどり台１丁目１１番４2021年288㎡(87坪)18.61万円/坪
Raw Data P2021-14279
基準地価2021年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額1621.44万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14279 基準地番号 北-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区星和台２丁目１３番９2021年230㎡(69坪)22.35万円/坪
Raw Data P2021-14286
基準地価2021年兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９-
坪単価22.35万円/坪
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平米単価6.76万円/㎡
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鑑定評価額1554.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14286 基準地番号 北-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区若葉台２丁目３番６０８2021年180㎡(54坪)24.07万円/坪
Raw Data P2021-14283
基準地価2021年兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８-
坪単価24.07万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額1310.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14283 基準地番号 北-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若葉台２−１５−１０ 交通施設、距離 神戸電鉄北鈴蘭台、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区日の峰３丁目２２番４2021年184㎡(55坪)26.61万円/坪
Raw Data P2021-14287
基準地価2021年兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1481.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14287 基準地番号 北-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区星和台１丁目３４番８2021年758㎡(229坪)34.38万円/坪
Raw Data P2021-14293
基準地価2021年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額7883.2万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14293 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区谷上東町９番９外2021年972㎡(294坪)42.31万円/坪
Raw Data P2021-14294
基準地価2021年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2441万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14294 基準地番号 北5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 谷上東町８−２３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上、260m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八雲通２丁目３６８番外2021年84㎡(25坪)68.76万円/坪
Raw Data P2021-14298
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額1747.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14298 基準地番号 中央-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八雲通２−３−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2021年67㎡(20坪)83.31万円/坪
Raw Data P2021-14314
基準地価2021年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価83.3万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1688.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14314 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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