兵庫県神戸市
基準地価[2023年] [91-100]
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Raw Data 垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０2023年152㎡(45坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2281080091
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2994.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080091 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 歌敷山３－５－６ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区平磯４丁目１０番２2023年42㎡(12坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2281080092
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価75.4万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額957.6万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080092 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平磯４－４－１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 西5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６2023年96㎡(29坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2281080080
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2208万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080080 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 霞ケ丘１－２－３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 垂水区神田町１１１番４外2023年97㎡(29坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2281080093
基準地価2023年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外-
坪単価128.94万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額3783万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281080093 基準地番号 垂水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神田町２－１０ 交通施設、距離 ＪＲ垂水～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,作業場|店舗兼作業場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区山田町東下字東所５９番１外2023年241㎡(72坪)6.21万円/坪
Raw Data P2023-2281090094
基準地価2023年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額453.08万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090094 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷～3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１2023年156㎡(47坪)11.14万円/坪
Raw Data P2023-2281090097
基準地価2023年兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額525.72万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090097 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄六甲～420m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区山田町上谷上字畑開地７９番2023年247㎡(74坪)11.41万円/坪
Raw Data P2023-2281090101
基準地価2023年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額852.15万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090101 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上～970m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区有馬町字石倉４５７番１2023年117㎡(35坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2281090095
基準地価2023年兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額409.5万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090095 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄有馬温泉～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区有野台６丁目１７番１０2023年219㎡(66坪)11.83万円/坪
Raw Data P2023-2281090102
基準地価2023年兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０-
坪単価11.83万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額784.02万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090102 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄五社～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区唐櫃台１丁目８７０番３５2023年187㎡(56坪)13.62万円/坪
Raw Data P2023-2281090099
基準地価2023年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額770.44万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090099 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 唐櫃台１－４－１０ 交通施設、距離 神戸電鉄唐櫃台～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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