兵庫県神戸市
基準地価 [1001-1010]
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Raw Data 中央区京町７９番2020年910㎡(275坪)958.68万円/坪
Raw Data P2020-67577
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区京町７９番-
坪単価958.7万円/坪
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平米単価290万円/㎡
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鑑定評価額26億3900万円
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面積275.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67577 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2020年536㎡(162坪)793.39万円/坪
Raw Data P2020-67578
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価793.39万円/坪
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平米単価240万円/㎡
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鑑定評価額12億8640万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67578 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３2020年161㎡(48坪)11.21万円/坪
Raw Data P2020-67548
基準地価2020年兵庫県神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン７番６３-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額545.79万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67548 基準地番号 北-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄大池、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区唐櫃台１丁目８７０番３５2020年187㎡(56坪)13.26万円/坪
Raw Data P2020-67558
基準地価2020年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額749.87万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67558 基準地番号 北-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 唐櫃台１−４−１０ 交通施設、距離 神戸電鉄唐櫃台、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６2020年96㎡(29坪)67.44万円/坪
Raw Data P2020-67523
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額1958.4万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67523 基準地番号 垂水-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 霞ケ丘１−２−３３ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区平磯４丁目１０番２2020年42㎡(12坪)69.42万円/坪
Raw Data P2020-67540
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２-
坪単価69.45万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額882万円
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面積12.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67540 基準地番号 垂水5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 平磯４−４−１４ 交通施設、距離 ＪＲ垂水、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 西5.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水区五色山７丁目２０７０番７2020年130㎡(39坪)59.83万円/坪
Raw Data P2020-67524
基準地価2020年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2353万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67524 基準地番号 垂水-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 五色山７−９−１１ 交通施設、距離 山陽電鉄霞ヶ丘、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目７番３５2020年585㎡(176坪)2214.88万円/坪
Raw Data P2020-67581
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2214.91万円/坪
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平米単価670万円/㎡
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鑑定評価額39億1950万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67581 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三宮町１−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8FB1 利用現況 店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2020年189㎡(57坪)423.14万円/坪
Raw Data P2020-67572
基準地価2020年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価423.16万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額2億4192万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67572 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北長狭通３−１−１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区枝吉１丁目１０４番３2020年107㎡(32坪)28.93万円/坪
Raw Data P2020-67594
基準地価2020年兵庫県神戸市西区枝吉１丁目１０４番３-
坪単価28.92万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額936.25万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67594 基準地番号 西-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ明石、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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