兵庫県神戸市
基準地価[2023年] [101-110]
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Raw Data 北区山田町小部字南山２番５９８2023年162㎡(49坪)16.6万円/坪
Raw Data P2023-2281090105
基準地価2023年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額813.24万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090105 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区上津台３丁目６番２１外2023年221㎡(66坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2281090106
基準地価2023年兵庫県神戸市北区上津台３丁目６番２１外-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1237.6万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090106 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上津台３－６－２１ 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄道場～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区ひよどり台１丁目１１番４2023年288㎡(87坪)19.57万円/坪
Raw Data P2023-2281090096
基準地価2023年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1704.96万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090096 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区星和台２丁目１３番９2023年230㎡(69坪)23.14万円/坪
Raw Data P2023-2281090103
基準地価2023年兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1610万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090103 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区藤原台中町４丁目９番１３2023年250㎡(75坪)24.73万円/坪
Raw Data P2023-2281090098
基準地価2023年兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額1870万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090098 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 藤原台中町４－９－１３ 交通施設、距離 神戸電鉄岡場～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区若葉台２丁目３番６０８2023年180㎡(54坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2281090100
基準地価2023年兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1368万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090100 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若葉台２－１５－１０ 交通施設、距離 神戸電鉄北鈴蘭台～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区日の峰３丁目２２番４2023年184㎡(55坪)27.77万円/坪
Raw Data P2023-2281090104
基準地価2023年兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1545.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090104 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区星和台１丁目３４番８2023年758㎡(229坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2281090108
基準地価2023年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額8110.6万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090108 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区谷上東町９番９外2023年972㎡(294坪)44.3万円/坪
Raw Data P2023-2281090109
基準地価2023年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3024万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090109 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 谷上東町８－２３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上～260m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区鈴蘭台東町４丁目５番１１2023年413㎡(124坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2281090107
基準地価2023年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額6731.9万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281090107 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鈴蘭台東町４－５－２９ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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