兵庫県神戸市
基準地価[2026年] [101-110]
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Raw Data 北区唐櫃台１丁目８７０番３５2026年187㎡(56坪)14.88万円/坪
Raw Data P2026-2281090100
基準地価2026年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額841.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090100 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 唐櫃台１－４－１０ 交通施設、距離 神戸電鉄唐櫃台～480m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区山田町小部字南山２番５９８2026年162㎡(49坪)18.35万円/坪
Raw Data P2026-2281090106
基準地価2026年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額899.1万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090106 基準地番号 北00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区上津台３丁目６番２１外2026年221㎡(66坪)19.83万円/坪
Raw Data P2026-2281090107
基準地価2026年兵庫県神戸市北区上津台３丁目６番２１外-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1326万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090107 基準地番号 北00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上津台３－６－２１ 交通施設、距離 神戸電鉄神鉄道場～3200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区ひよどり台１丁目１１番４2026年288㎡(87坪)21.32万円/坪
Raw Data P2026-2281090097
基準地価2026年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1857.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090097 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～4700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区星和台２丁目１３番９2026年230㎡(69坪)24.96万円/坪
Raw Data P2026-2281090104
基準地価2026年兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1736.5万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090104 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区藤原台中町４丁目９番１３2026年250㎡(75坪)26.94万円/坪
Raw Data P2026-2281090099
基準地価2026年兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額2037.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090099 基準地番号 北00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 藤原台中町４－９－１３ 交通施設、距離 神戸電鉄岡場～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区若葉台２丁目３番６０８2026年180㎡(54坪)28.26万円/坪
Raw Data P2026-2281090101
基準地価2026年兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８-
坪単価28.26万円/坪
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平米単価8.55万円/㎡
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鑑定評価額1539万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090101 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 若葉台２－１５－１０ 交通施設、距離 神戸電鉄北鈴蘭台～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区日の峰３丁目２２番４2026年184㎡(55坪)31.57万円/坪
Raw Data P2026-2281090105
基準地価2026年兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額1757.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090105 基準地番号 北00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区星和台１丁目３４番８2026年758㎡(229坪)37.69万円/坪
Raw Data P2026-2281090109
基準地価2026年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額8641.2万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090109 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区谷上東町９番９外2026年972㎡(294坪)48.6万円/坪
Raw Data P2026-2281090110
基準地価2026年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4288万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281090110 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 谷上東町８－２３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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