兵庫県神戸市
基準地価[2023年] [111-120]
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Raw Data 北区山田町下谷上字小畑１３番７2023年1983㎡(599坪)611.57万円/坪
Raw Data P2023-2289000667
基準地価2023年兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７-
坪単価611.57万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額36億6855万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2289000667 基準地番号 兵庫（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄谷上～1600m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高４１０ｍ、集落からやや離れた道路沿いの雑木の多い自然林地域 前面道路の状況 5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中央区八雲通２丁目３６８番外2023年84㎡(25坪)75.04万円/坪
Raw Data P2023-2281100112
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目３６８番外-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1906.8万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100112 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八雲通２－３－１６ 交通施設、距離 阪急春日野道～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2023年67㎡(20坪)88.26万円/坪
Raw Data P2023-2281100126
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価88.25万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額1788.9万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100126 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八雲通５－１－１６ 交通施設、距離 阪急春日野道～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区宮本通６丁目４０４番2023年125㎡(37坪)93.88万円/坪
Raw Data P2023-2281100110
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額3550万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100110 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮本通６－６－５ 交通施設、距離 阪急春日野道～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区旭通２丁目３０７番2023年105㎡(31坪)114.05万円/坪
Raw Data P2023-2281100118
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区旭通２丁目３０７番-
坪単価114.06万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額3622.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100118 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旭通２－１－１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、飲食店、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北東8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2023年162㎡(49坪)114.71万円/坪
Raw Data P2023-2281100113
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額5621.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100113 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通７－２６－１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,倉庫|住宅兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区北野町３丁目１２１番１2023年173㎡(52坪)120万円/坪
Raw Data P2023-2281100114
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価120.01万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額6279.9万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100114 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区橘通４丁目２番１１外2023年414㎡(125坪)135.54万円/坪
Raw Data P2023-2281100128
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額1億6974万円
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面積125.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100128 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通４－２－９ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中山手通６丁目４番２４2023年175㎡(52坪)155.37万円/坪
Raw Data P2023-2281100111
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価155.36万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額8225万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100111 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山手通６－４－３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2023年288㎡(87坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2281100115
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3968万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100115 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山本通２－６－１０ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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