兵庫県神戸市
基準地価 [1201-1210]
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Raw Data 北区星和台２丁目１３番９2019年230㎡(69坪)23.17万円/坪
Raw Data P2019-67997
基準地価2019年兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９-
坪単価23.18万円/坪
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平米単価7.01万円/㎡
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鑑定評価額1612.3万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67997 基準地番号 北-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区篠原南町２丁目２６番３2019年197㎡(59坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-67900
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額7092万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67900 基準地番号 灘-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 篠原南町２−４−７ 交通施設、距離 阪急六甲、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区楠丘町６丁目３番５2019年138㎡(41坪)124.96万円/坪
Raw Data P2019-67907
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区楠丘町６丁目３番５-
坪単価124.97万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額5216.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67907 基準地番号 灘-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 楠丘町６−３−９ 交通施設、距離 阪急六甲、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区水道筋３丁目９番５2019年115㎡(34坪)127.6万円/坪
Raw Data P2019-67913
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価127.59万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額4439万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67913 基準地番号 灘5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急王子公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区篠原北町３丁目２０番４外2019年170㎡(51坪)129.59万円/坪
Raw Data P2019-67904
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価129.6万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額6664万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67904 基準地番号 灘-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 篠原北町３−２−２２ 交通施設、距離 阪急六甲、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区友田町２丁目７番２３2019年133㎡(40坪)146.78万円/坪
Raw Data P2019-67911
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価146.79万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額5905.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67911 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区谷上東町９番９外2019年972㎡(294坪)41.32万円/坪
Raw Data P2019-68008
基準地価2019年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2150万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68008 基準地番号 北5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 谷上東町８−２３ 交通施設、距離 神戸電鉄谷上、260m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2019年162㎡(49坪)105.79万円/坪
Raw Data P2019-68013
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価105.8万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5184万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68013 基準地番号 中央-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2019年536㎡(162坪)776.86万円/坪
Raw Data P2019-68023
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価776.86万円/坪
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平米単価235万円/㎡
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鑑定評価額12億5960万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68023 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡通４−２−９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2019年189㎡(57坪)413.22万円/坪
Raw Data P2019-68017
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価413.24万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額2億3625万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68017 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北長狭通３−１−１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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