兵庫県神戸市
基準地価[2023年] [121-130]
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2023年129㎡(39坪)165.29万円/坪
Raw Data P2023-2281100119
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価165.3万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額6450万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100119 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町通６－３－２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2023年248㎡(75坪)208.26万円/坪
Raw Data P2023-2281100122
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価208.26万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億5624万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100122 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花隈町３３－１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区多聞通３丁目３番１８2023年343㎡(103坪)249.59万円/坪
Raw Data P2023-2281100125
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価249.58万円/坪
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平米単価75.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5896万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100125 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 多聞通３－３－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2023年189㎡(57坪)409.92万円/坪
Raw Data P2023-2281100117
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価409.94万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額2億3436万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100117 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北長狭通３－１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2023年785㎡(237坪)482.64万円/坪
Raw Data P2023-2281100123
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価482.65万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額11億4610万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100123 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄町通１－１－２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区加納町４丁目１０番３２2023年194㎡(58坪)723.97万円/坪
Raw Data P2023-2281100116
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区加納町４丁目１０番３２-
坪単価724.03万円/坪
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平米単価219万円/㎡
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鑑定評価額4億2486万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100116 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2023年536㎡(162坪)806.61万円/坪
Raw Data P2023-2281100121
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価806.61万円/坪
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平米単価244万円/㎡
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鑑定評価額13億784万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100121 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡通４－２－９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区京町７９番2023年910㎡(275坪)902.48万円/坪
Raw Data P2023-2281100120
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区京町７９番-
坪単価902.5万円/坪
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平米単価273万円/㎡
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鑑定評価額24億8430万円
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面積275.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100120 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2023年342㎡(103坪)942.15万円/坪
Raw Data P2023-2281100127
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価942.19万円/坪
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平米単価285万円/㎡
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鑑定評価額9億7470万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100127 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町通１－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ元町～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目７番３５2023年585㎡(176坪)2132.23万円/坪
Raw Data P2023-2281100124
基準地価2023年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番３５-
坪単価2132.26万円/坪
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平米単価645万円/㎡
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鑑定評価額37億7325万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281100124 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,医院|店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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