兵庫県神戸市
基準地価[2024年] [121-130]
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2024年129㎡(39坪)171.9万円/坪
Raw Data P2024-2281100119
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額6708万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100119 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町通６－３－２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2024年248㎡(75坪)218.18万円/坪
Raw Data P2024-2281100122
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億6368万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100122 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 花隈町３３－１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区多聞通３丁目３番１８2024年343㎡(103坪)264.46万円/坪
Raw Data P2024-2281100125
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額2億7440万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100125 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 多聞通３－３－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区北長狭通３丁目１番１８外2024年189㎡(57坪)439.67万円/坪
Raw Data P2024-2281100117
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外-
坪単価439.69万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額2億5137万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100117 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北長狭通３－１－１４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区栄町通１丁目１番１３外2024年785㎡(237坪)512.4万円/坪
Raw Data P2024-2281100123
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額12億1675万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100123 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 栄町通１－１－２４ 交通施設、距離 ＪＲ元町～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区加納町３丁目１番３４外2024年152㎡(45坪)684.3万円/坪
Raw Data P2024-2281100116
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区加納町３丁目１番３４外-
坪単価684.3万円/坪
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平米単価207万円/㎡
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鑑定評価額3億1464万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100116 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 加納町３－１－２３ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～380m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区八幡通４丁目３３３番外2024年536㎡(162坪)862.81万円/坪
Raw Data P2024-2281100121
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外-
坪単価862.81万円/坪
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平米単価261万円/㎡
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鑑定評価額13億9896万円
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面積162.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100121 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡通４－２－９ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～460m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区京町７９番2024年910㎡(275坪)932.23万円/坪
Raw Data P2024-2281100120
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区京町７９番-
坪単価932.25万円/坪
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平米単価282万円/㎡
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鑑定評価額25億6620万円
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面積275.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100120 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～650m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2024年342㎡(103坪)991.74万円/坪
Raw Data P2024-2281100127
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価991.78万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額10億2600万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100127 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町通１－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ元町～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区三宮町１丁目７番６外2024年760㎡(229坪)2314.05万円/坪
Raw Data P2024-2281100124
基準地価2024年兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外-
坪単価2314.05万円/坪
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平米単価700万円/㎡
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鑑定評価額53億2000万円
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面積229.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281100124 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三宮町１－７－５ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,医院|店舗、診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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