兵庫県神戸市
基準地価 [1331-1340]
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Raw Data 中央区元町通１丁目１１番２０2018年342㎡(103坪)826.45万円/坪
Raw Data P2018-89587
基準地価2018年兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１１番２０-
坪単価826.49万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額8億5500万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89587 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ元町、110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区芦原通６丁目２番１４2018年1210㎡(366坪)37.36万円/坪
Raw Data P2018-89483
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3673万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89483 基準地番号 兵庫9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 芦原通６−２−３４ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区菊水町７丁目３番４外2018年130㎡(39坪)52.89万円/坪
Raw Data P2018-89477
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2080万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89477 基準地番号 兵庫-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 菊水町７−３−１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区本町２丁目２番１１外2018年157㎡(47坪)58.51万円/坪
Raw Data P2018-89475
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目２番１１外-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2778.9万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89475 基準地番号 兵庫-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本町２−２−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、営業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区切戸町８番１３2018年318㎡(96坪)65.45万円/坪
Raw Data P2018-89478
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額6296.4万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89478 基準地番号 兵庫-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 切戸町８−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区荒田町４丁目７番９2018年64㎡(19坪)66.12万円/坪
Raw Data P2018-89474
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1280万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89474 基準地番号 兵庫-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒田町４−７−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区神田町１４３番１１2018年119㎡(35坪)68.43万円/坪
Raw Data P2018-89476
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額2463.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89476 基準地番号 兵庫-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神田町２８−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区中道通４丁目１番２６2018年192㎡(58坪)78.35万円/坪
Raw Data P2018-89479
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4550.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89479 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区笠松通６丁目２番２2018年92㎡(27坪)80万円/坪
Raw Data P2018-89482
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額2226.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89482 基準地番号 兵庫5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 笠松通６−２−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄和田岬、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区羽坂通２丁目１番２８外2018年264㎡(79坪)114.71万円/坪
Raw Data P2018-89481
基準地価2018年兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外-
坪単価114.71万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額9160.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89481 基準地番号 兵庫5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 羽坂通２−１−２３ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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