兵庫県神戸市
基準地価 [1401-1410]
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Raw Data 西区糀台３丁目２８番３2018年224㎡(67坪)50.25万円/坪
Raw Data P2018-89601
基準地価2018年兵庫県神戸市西区糀台３丁目２８番３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3404.8万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89601 基準地番号 西-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区糀台５丁目２番９2018年854㎡(258坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-89605
基準地価2018年兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1691万円
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面積258.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89605 基準地番号 西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄西神中央、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等を主体とする商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影浜町２番2017年8264㎡(2499坪)19.83万円/坪
Raw Data P2017-85163
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額4億9584万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85163 基準地番号 東灘9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区御影塚町１丁目２０番２2017年826㎡(249坪)46.28万円/坪
Raw Data P2017-85164
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1億1564万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85164 基準地番号 東灘9-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 御影塚町１−３−２０ 交通施設、距離 阪神石屋川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区渦森台３丁目１３番４2017年209㎡(63坪)48.93万円/坪
Raw Data P2017-85140
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額3093.2万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85140 基準地番号 東灘-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 渦森台３−１３−４ 交通施設、距離 阪急御影、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区向洋町中１丁目２番３７2017年176㎡(53坪)61.16万円/坪
Raw Data P2017-85139
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85139 基準地番号 東灘-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区青木２丁目２５１番１５2017年103㎡(31坪)62.15万円/坪
Raw Data P2017-85150
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価62.14万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1936.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85150 基準地番号 東灘-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 青木２−９−１７ 交通施設、距離 阪神青木、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区魚崎西町４丁目２５７番2017年283㎡(85坪)74.05万円/坪
Raw Data P2017-85155
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額6339.2万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85155 基準地番号 東灘-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 魚崎西町４−８−１３ 交通施設、距離 阪神魚崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区青木５丁目１４１番２2017年83㎡(25坪)80.33万円/坪
Raw Data P2017-85151
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価80.32万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額2016.9万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85151 基準地番号 東灘-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 青木５−１０−１４ 交通施設、距離 阪神青木、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東灘区深江本町３丁目６４番２2017年208㎡(62坪)84.3万円/坪
Raw Data P2017-85149
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5304万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85149 基準地番号 東灘-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 深江本町３−７−３ 交通施設、距離 阪神深江、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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