兵庫県神戸市
基準地価 [1441-1450]
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Raw Data 灘区水道筋３丁目９番５2017年115㎡(34坪)118.68万円/坪
Raw Data P2017-85179
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価118.67万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額4128.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85179 基準地番号 灘5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急王子公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区篠原北町３丁目２０番４外2017年170㎡(51坪)125.62万円/坪
Raw Data P2017-85169
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額6460万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85169 基準地番号 灘-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 篠原北町３−２−２２ 交通施設、距離 阪急六甲、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘区友田町２丁目７番２３2017年133㎡(40坪)133.88万円/坪
Raw Data P2017-85177
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価133.89万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額5386.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85177 基準地番号 灘5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区芦原通６丁目２番１４2017年1210㎡(366坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-85189
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3673万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85189 基準地番号 兵庫9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 芦原通６−２−３４ 交通施設、距離 ＪＲ兵庫、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区菊水町７丁目３番４外2017年130㎡(39坪)53.22万円/坪
Raw Data P2017-85183
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2093万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85183 基準地番号 兵庫-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菊水町７−３−１３ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区本町２丁目２番１１外2017年157㎡(47坪)56.53万円/坪
Raw Data P2017-85181
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目２番１１外-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額2684.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85181 基準地番号 兵庫-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町２−２−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、営業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区切戸町８番１３2017年318㎡(96坪)63.47万円/坪
Raw Data P2017-85184
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額6105.6万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85184 基準地番号 兵庫-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 切戸町８−１０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄中央市場前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区荒田町４丁目７番９2017年64㎡(19坪)65.45万円/坪
Raw Data P2017-85180
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額1267.2万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85180 基準地番号 兵庫-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 荒田町４−７−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄湊川公園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区神田町１４３番１１2017年119㎡(35坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-85182
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１-
坪単価67.76万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2439.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85182 基準地番号 兵庫-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 神田町２８−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫区中道通４丁目１番２６2017年192㎡(58坪)75.37万円/坪
Raw Data P2017-85185
基準地価2017年兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4377.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85185 基準地番号 兵庫-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中道通４−１−１５ 交通施設、距離 神戸高速大開、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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