兵庫県神戸市
基準地価 [1461-1470]
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Raw Data 長田区腕塚町７丁目４番２外2017年101㎡(30坪)62.81万円/坪
Raw Data P2017-85199
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1919万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85199 基準地番号 長田5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 腕塚町７−１−３ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な低層の店舗兼住宅の中に一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区浪松町２丁目２３番2017年68㎡(20坪)76.03万円/坪
Raw Data P2017-85197
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1564万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85197 基準地番号 長田5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 浪松町２−１−１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長田区松野通１丁目１０３番６外2017年350㎡(105坪)102.48万円/坪
Raw Data P2017-85198
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額1億850万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85198 基準地番号 長田5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松野通１−５−１６ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９2017年170㎡(51坪)22.98万円/坪
Raw Data P2017-85208
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1181.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85208 基準地番号 須磨-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 緑が丘２−８−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄妙法寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区菅の台７丁目１０番６2017年238㎡(71坪)28.93万円/坪
Raw Data P2017-85207
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目１０番６-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額2082.5万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85207 基準地番号 須磨-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区道正台１丁目２番３2017年3498㎡(1058坪)30.74万円/坪
Raw Data P2017-85214
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目２番３-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額3億2531万円
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面積1058.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85214 基準地番号 須磨-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 道正台１−３−１２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄妙法寺、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション等の多い住宅地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区高倉台２丁目１番３１2017年249㎡(75坪)35.7万円/坪
Raw Data P2017-85212
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2689.2万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85212 基準地番号 須磨-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区南落合１丁目２１番３2017年283㎡(85坪)36.36万円/坪
Raw Data P2017-85205
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3113万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85205 基準地番号 須磨-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区北落合４丁目１２番１０2017年240㎡(72坪)40万円/坪
Raw Data P2017-85201
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2904万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85201 基準地番号 須磨-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須磨区須磨寺町２丁目１９番９2017年201㎡(60坪)40.66万円/坪
Raw Data P2017-85210
基準地価2017年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2472.3万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85210 基準地番号 須磨-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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