兵庫県神戸市
基準地価[2019年] [141-150]
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Raw Data 中央区中山手通７丁目２６番１０2019年162㎡(49坪)105.79万円/坪
Raw Data P2019-68013
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０-
坪単価105.8万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5184万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68013 基準地番号 中央-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中山手通７−２６−１７ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄大倉山、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北野町３丁目１２１番１2019年180㎡(54坪)110.74万円/坪
Raw Data P2019-68014
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区北野町３丁目１２１番１-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額6030万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68014 基準地番号 中央-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北野町３−８−１１ 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、950m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区橘通４丁目２番１１外2019年414㎡(125坪)122.98万円/坪
Raw Data P2019-68030
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5400万円
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面積125.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68030 基準地番号 中央5-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 橘通４−２−９ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区山本通２丁目６番６2019年288㎡(87坪)142.81万円/坪
Raw Data P2019-68015
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区山本通２丁目６番６-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2441万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68015 基準地番号 中央-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションのほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区中山手通６丁目４番２４2019年175㎡(52坪)143.14万円/坪
Raw Data P2019-68011
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４-
坪単価143.13万円/坪
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平米単価43.3万円/㎡
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鑑定評価額7577.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68011 基準地番号 中央-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中山手通６−４−３０ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区生田町２丁目３２９番2019年202㎡(61坪)146.45万円/坪
Raw Data P2019-68021
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３２９番-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額8948.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68021 基準地番号 中央5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 生田町２−２−５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄新神戸、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区元町通６丁目３番２４外2019年129㎡(39坪)164.63万円/坪
Raw Data P2019-68019
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外-
坪単価164.64万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額6424.2万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68019 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 元町通６−３−２０ 交通施設、距離 神戸高速西元町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区花隈町３３番６外2019年248㎡(75坪)202.64万円/坪
Raw Data P2019-68024
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外-
坪単価202.64万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5202万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68024 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 花隈町３３−１５ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄県庁前、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所、マンション等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区多聞通３丁目３番１８2019年343㎡(103坪)242.98万円/坪
Raw Data P2019-68027
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８-
坪単価242.97万円/坪
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平米単価73.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5210万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68027 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 多聞通３−３−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速神戸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区江戸町１０４番１外2019年1020㎡(308坪)393.39万円/坪
Raw Data P2019-68022
基準地価2019年兵庫県神戸市中央区江戸町１０４番１外-
坪単価393.39万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額12億1380万円
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面積308.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68022 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三ノ宮、780m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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