兵庫県神戸市
基準地価 [1531-1540]
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Raw Data 北区若葉台２丁目３番６０８2017年180㎡(54坪)25.45万円/坪
Raw Data P2017-85259
基準地価2017年兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85259 基準地番号 北-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若葉台２−１５−１０ 交通施設、距離 神戸電鉄北鈴蘭台、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区南五葉３丁目７番６2017年244㎡(73坪)26.45万円/坪
Raw Data P2017-85253
基準地価2017年兵庫県神戸市北区南五葉３丁目７番６-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1952万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85253 基準地番号 北-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南五葉３−７−１８ 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区日の峰３丁目２２番４2017年184㎡(55坪)26.61万円/坪
Raw Data P2017-85263
基準地価2017年兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1481.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85263 基準地番号 北-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄箕谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区若葉台４丁目２２番５６2017年197㎡(59坪)30.31万円/坪
Raw Data P2017-85270
基準地価2017年兵庫県神戸市北区若葉台４丁目２２番５６-
坪単価30.32万円/坪
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平米単価9.17万円/㎡
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鑑定評価額1806.49万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85270 基準地番号 北-19 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若葉台４−７−１９ 交通施設、距離 神戸電鉄北鈴蘭台、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区星和台１丁目３４番８2017年758㎡(229坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-85272
基準地価2017年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額7807.4万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85272 基準地番号 北5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸電鉄西鈴蘭台、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西24.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区鈴蘭台東町４丁目５番１１2017年413㎡(124坪)50.25万円/坪
Raw Data P2017-85271
基準地価2017年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額6277.6万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85271 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鈴蘭台東町４−５−２９ 交通施設、距離 神戸電鉄鈴蘭台、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区熊内橋通３丁目３３２番2017年124㎡(37坪)77.36万円/坪
Raw Data P2017-85274
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区熊内橋通３丁目３３２番-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2901.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85274 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 熊内橋通３−２−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮本通６丁目４０４番2017年125㎡(37坪)78.02万円/坪
Raw Data P2017-85273
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区宮本通６丁目４０４番-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額2950万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85273 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮本通６−６−５ 交通施設、距離 阪急春日野道、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中、小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区国香通６丁目３４２番2017年229㎡(69坪)78.02万円/坪
Raw Data P2017-85276
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区国香通６丁目３４２番-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額5404.4万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85276 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 国香通６−３−１８ 交通施設、距離 阪急春日野道、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区八雲通５丁目４２０番2017年67㎡(20坪)81.32万円/坪
Raw Data P2017-85292
基準地価2017年兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目４２０番-
坪単価81.31万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額1648.2万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85292 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八雲通５−１−１６ 交通施設、距離 阪急春日野道、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗が連たんする商業地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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